宅基地拆迁补偿标准是多少

滁州律师网 www.cz148.net

  宅基地补偿没有全国统一的标准，一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，宅基地区位补偿价等于当地普通住宅指导价减去房屋重置成新均价乘以户均安置面积再除以户均宅基地面积；房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
  ?征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。?县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
  
  
  

·房地产合同签约流程是什么?
      房地产合同签约流程是什么？ 在生活中我们经常遇到签订合同的情况，其实在很多单位办理业务都需要签订合同，只是这个合同是别人准备好的，自己只是签个字就完成了，有时候我们也会遇到房地产合同，这个合同涉及的财产比较大，因此要重视，那房地产合同签约流程是什么?下面就详细介绍。 房地产合...

·牡丹江征地补偿标准是怎么规定的
      牡丹江征地补偿标准是怎么规定的征地补偿标准的制定，是一定要符合相关的法律法规的，而且，必须根据本地的实际情况来进行是定政策。那么，牡丹江征地补偿标准是什么样的呢?相关的政策和法规有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。牡丹江征地补偿标准牡丹江市在土地征收中,有的建设项...

·土地他项权利证信息有哪些？
      在我国，土地的所有权一般是归国家所有，使用权归公民所有。但是除了土地所有权和土地使用权，还会有一些其他的与土地有密切关系的权力，就比如说土地租赁权、土地抵押权等。这些权力统称为土地他项权，而与此相关的会有一个土地他项权利证。那么，土地他项权利证信息有哪些？ 一、特征 土地他项权利...

·征地补偿协议甲方是谁？
      征地补偿协议甲方是谁？ 随着经济社会的发展，土地征收现象在我国变得越来越常见，因此带来的土地征收纠纷也是非常多的，在新闻中关于土地被强征的事件并不少，其实补偿的问题就是带来征地纠纷的根源，需要双方达成一致的协议，征地补偿协议甲方是谁？ 一、征地补偿协议的内容有哪些 征地补偿...

·最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准
      最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准一、全区新征地补偿标准按照58985元/亩统一执行。二、新征地补偿标准自2019年1月1日起施行。三、《西安市高陵区人民政府办公室关于印发高陵区征地区片综合地价标准的通知》文件中其他事项不变。四、各相关部门、各街...

·离婚异地孩子抚养费标准
      近年来，越来越高的离婚率，导致了单亲家庭的孩子越来越多。夫妻双方离婚后，孩子跟随其中一方生活，缺少父母双方的陪伴。夫妻双方离婚，关于孩子的抚养费问题，可以自行协商，也可由法院进行判决。关于孩子的抚养费，是有一定的制度规定的，不能低于国家规定的标准。接下来，律师将和您分享离婚异地孩...

·土地征收公告应该具备哪几个条件？
      土地征收公告应该具备哪几个条件?1、公告必须在征收土地方案依法被批准之后实施征地方案是在批准农用地转用后或同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制，其内容包括：被征收土地的数量、位置、权属以及土地补偿标准、安置途径等，以表格的形式填写，同时另附《...

·天津市征地补偿标准
      年天津市征地补偿标准房屋拆迁征地是征地的形式之一，其征地内容为居住房屋以及非居住房屋，房屋拆迁的征地补偿与其他征地补偿不同，各个省份的补偿款也不同，那么房屋征地补偿是什么标准呢？以下是为您整理的天津市征地补偿标准中的房屋拆迁补偿标准。 一、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权...

·国有土地使用权的出让与划拨有什么区别？
      国有土地使用权的出让与划拨有什么区别？ 一、国有土地使用权的出让与划拨有什么区别 1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。 出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年...

·埋藏物和隐藏物在法律地位上是否有区别？
      埋藏物和隐藏物在法律地位上是否有区别？ 在现代社会，存在很多的埋藏物和隐藏物，一般在我们的日常生活中，并不是特别的去区分这两个概念，而是将两者等同起来，但是在法律上似乎有一些不同，很多人并不了解。那么，埋藏物和隐藏物在法律地位上是否有区别？接下来我们将为您详细的介绍一下埋藏物和隐...

·征地协议的生效要件有哪些?
      征地协议的生效要件有哪些? 一、征地协议的生效要件有哪些 从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效： 1、签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力...