施工合同组成内容包括什么

滁州律师网 www.cz148.net

  施工合同组成内容包括什么《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2、通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。3、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、建设工程施工合同什么情形下无效建设工程施工合同无效有四种情形：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4、建设工程转包和违法分包的。合同无效，根据《民法典》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第一百四十五条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。
  
  
  

·在实践中，劳动者的流动性是不可避免的。人人都想去高工资、有发
      在实践中，劳动者的流动性是不可避免的。人人都想去高工资、有发展前途的地方上班，因此就会有较多的人辞职去另一家公司。那么，在我们的生活中，劳动者辞职有哪几种类型呢？具体内容我们一起从下文中进行了解。 一、辞职有哪几种类型 辞职的形式包括三种： 1、劳动合同期满，员工主动提出不...

·如何办理劳动关系转移？
      如何办理劳动关系转移？劳动关系的转移主要包三大块：劳动事实关系转移、社会养老保险转移、医疗保险转移。 一、关于劳动人事关系转移。 1、老单位解除劳动合同，把解除证明拿到，调档用。 2、新单位出调档函或者接收函，一定写明已在此工作，需要转移人事档案或户口，写清楚转移地址。如果单位没...

·对不能胜任工作员工的处理是什么
      对不能胜任工作员工的处理是什么用人单位在劳动者不能胜任工作的情形下，依法对劳动者进行调岗调薪。与因伤病变更一样，因胜任能力变更也是依《劳动合同法》第四十条作出的劳动合同内容变更。按照该条规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位可以解除劳动合同...

·试用期单位辞退员工要提前几天
      试用期单位辞退员工要提前几天根据劳动合同法规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。相关法律未规定用人单位以劳动者试用期不符合录用条件而解除劳动合同，需提前三日通知。劳动合同法第21条规定：“在试用期中，除劳动者有本法第39条和第40条第一项、第二项规定的情形...

·公司在休息日扣工资的行为是否合法
      公司在休息日扣工资的行为是否合法 一、公司在休息日扣工资的行为是否合法? 不合法，可依法向劳动监察部门举报投诉或申请劳动仲裁维权，而且，如果安排在法定节日上班，必须支付三倍的工资。安排在周六、日休息日上班，如不能安排补休的，必须支付二倍的工资。安排在工作日延长工作时间的，必须...

·县人劳局不认定工伤该怎么办
      县人劳局不认定工伤该怎么办职工发生工伤事故或患职业病，由用人单位在30日内向人社局申请工伤认定，或者用人单位不申请的，职工本人或者其近亲属也可以在1年内，向人社局申请工伤认定。申请工伤认定后，人社局不认定为工伤，作出《不予认定工伤决定书》，当事人不服的可以向劳动仲裁委申请劳动仲裁...

·一、无正当理由开除员工怎么赔偿?
      一、无正当理由开除员工怎么赔偿? 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工...

·需要向人资以及社保局提出工伤的认定请求企业必须在
      需要向人资以及社保局提出工伤的认定请求企业必须在发生工伤后的30天内申报，假如企业没有提出申请，那么遭受工伤的员工和他们的亲人可以在一年期限内请求认定。要提供的资料包括：请求认定工伤的申请材料表(可以从社保局的相关网站下载)、能够证明和企业确立劳动关系的相关资料证明、以及医院的相...

·劳动合同在辞退员工时可以不支付补偿金的情形有哪些
      劳动合同在辞退员工时可以不支付补偿金的情形有哪些?(一)在试用期内被证明不符合录用条件;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;(四)被依法追究刑事责任。二、公司不能辞退职工的情形根据《劳动合同法》第42条之规定，劳动者有...

·员工被辞退领取失业金吗？
      员工被辞退领取失业金吗被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业，只要劳动者其它条件符合规定，就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(2)非因...

·根据法律规定这次疫情工资怎么算？
      根据法律规定这次疫情工资怎么算?根据法律规定这次疫情工资的计算方式是按照双方当事人所签订的劳动合同当中约定的劳动报酬所进行的，单位需要支付员工工资，但是针对住宿费目前没有明确规定单位需要承担，建议协商解决。综合目前的现实情况来看，如自我隔离观察时间为14天，用人单位应当支付在此期...