出现宅基地转让协议纠纷应该如何处理呢?

滁州律师网 www.cz148.net

  随着我国城市经济的快速开展，不少乡村居民愿意把本人的宅基地转让给别人，然后搬到城市里寓居。为此，却常常会引发宅基地转让纠葛。那么，关于宅基地转让协议纠纷应该如何处置呢?
  
  1、协议要看详细的签约对象
  
  宅基地转让协议的效能要看详细的签约对象，假如是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;假如是向本集体经济组织以外的人且未取得集体经济组织同意的，转让宅基地运用权，那么就是无效的。由于依据土地管理法的规则，宅基地属于集体经济组织一切，为了满足本集体经济组织成员的寓居和生活需求，不能像本集体经济组织之外的成员停止转让。
  
  2、协议无效的法律结果是恢恢复状
  
  依据合同法的规则，协议无效的法律结果是恢恢复状，但是由于关系的人的根本寓居权和生存权，因而一味的恢恢复状也不利于问题的处理，因而上海采取了变通的做法，假如房屋尚未托付运用的恢恢复状;假如该房屋曾经托付买方寓居运用，那么本着尊重和维持现状的准绳处置，驳回产权人请求购置人迁出的诉讼恳求。
  
  3、假如遇到拆迁怎样办?
  
  宅基地转让协议签署实行后遇到拆迁的，那么法院能够直接以判决动迁款的归属的方式处置双方之间的纠葛，假如购置人是被集体经济组织的，那么动迁款均归购置人一切，假如购置人非本集体经济组织成员或者以至是城镇户口的，那么在动迁款分配过程中依照三七开的准绳处置。
  
  

·简答地说
      简答地说，工伤赔偿的条件其实比较容易满足，可以理解凡事为了工作或者说是为了更好的工作，亦或是为了完成工作，所发生的任何事故，都在工伤赔偿范围内。当然，两者之间的关系必须是用工关系，如果只是劳务关系或者是合同关系。那就不能适用有关于工伤赔偿的条款了，甚至说不适用于整部劳动法以及相关...

·到什么地方申请行政复议
      到什么地方申请行政复议 一、到什么地方申请行政复议 1、县级以上地方政府部门的行政复议机关 上一级主管部门 比如，海关、金融、外汇管理以及较为特殊的国安机关等作为被申请人的案件，复议机关只有一个，即上一级主管部门。 对于经国务院批准实行省以下垂直领导的部门作出的行政行为...

·怎么把土地使用权证注销
      怎么把土地使用权证注销 土地使用权证注销是指已登记的国有土地使用权，由于法律规定的原因，在土地管理部门的登记簿上进行注销的行为。每年由于土地使用权证注销问题导致的法律纠纷越来越多，不得不引起社会大众的关注。下面由为您详细介绍。 怎么把土地使用权证注销？ 一、注销情形 主要...

·撤销土地使用权证管辖，案件类型有哪些？
      撤销土地使用权证管辖，案件类型有哪些？ 一、管辖 一种是向土地所在地的上级人民政府申请行政复议要求撤销，这种情况的申请期限是，自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，如果超期了，复议机关会以申请复议超期为由不受理申请人的行政复议申请; 另一种是向土地所在地的人民法院...

·饶阳县征地补偿费用项目有哪些？
      饶阳县征地补偿费用项目有哪些？ 一、饶阳县征地补偿费用项目有哪些？ 征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 1、土地补偿费 ■土地补偿费支付给农村集体经济组织。 2、安置补助费 ■被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相...

·乡下宅基地房子遗产怎么继承
      乡下宅基地房子遗产怎么继承?乡下宅基地房子作为遗产有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承顺序继承。《民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第...

·国家征收土地政策是什么
      土地对我们尤为重要，在中国几千年的农耕经济时代，有多少辈人干着面朝黄土，背朝天的事。土地给予我们一切，我们的生活是离不开土地的。但是，历史的车轮始终要轧过农耕经济，没有一丝情面，工业化的进程意味着土地的征收，那么国家征收土地政策是什么，下面就由本站我们为您整理的相关资料。希望对您...

·辛集市的征地补偿办法
      辛集市的征地补偿办法 地方政府在进行各种基础建设以及房地产开发的时候，都或多或少会涉及征地行为。国家为了保证民众的利益，以及规范政府的征地行为，明文规定了各地方政府必须依据本地的实际情况制定相关征地补偿办法，征地需依法依规进行。辛集市的征地补偿办法是怎样的呢？详情请参考下文。 ...

·农村没有土地使用证怎么办理
      农村没有土地使用证怎么办理 一、农村没有土地使用证怎么办理 可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地...

·重庆高速公路征地补偿标准是多少？
      重庆高速公路征地补偿标准是多少？重庆市为了改善交通状况，修建了不少高速公路，在修路过程中，要占用到一些农村的土地。在征地过程中，因为补偿不到位而引发的纠纷时有发生，影响了项目进程。其实，征地补偿是有标准的，不能过高也不会过低，那么重庆高速公路征地补偿标准是怎样的？一、重庆高速公路...

·无为县土地使用权2023有哪些规定？
      无为县土地使用权有哪些规定？近些年，国家积极鼓励农村人口进城落户，由于农村权益与城市权益只能二选一的户籍改革政策，无为县居民在进城与务农中反复权衡比较。现无为县土地使用权在落实保障农民基本用地权益中都有哪些新政新规？我们在下文中进行了相关整理，希望可以帮助到您。 一、无为县土地使...