独生子女将无法继承房产的情形有哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  独生子女将无法继承房产的情形有哪些?独生子女将无法继承房产的情形有父母订立了将所有遗产赠与给其他人员的遗嘱，或者是存在继承权丧失的情形，继承权丧失的法定情形主要有以下几个，分别是：1、故意杀害被继承人的(绝对丧失)。不论是既遂还是未遂，均应确认其丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人的(绝对丧失)。3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的(相对丧失)。虐待情节是否严重，可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。不论是否追究刑事责任，均可确认其丧失继承权。如以后确有悔改表现，而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕，可不确认其丧失继承权。4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的(绝对丧失)。侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难的，应认定其行为情节严重。二、丧失继承权有什么后果?继承权丧失对丧失继承权者本人的效力丧失继承权的原因事实有于继承开始前发生者，也有于继承开始后发生者，倘若于继承开始前发生丧失继承权之事由，根据当然失权主义自然于该失权事实发生时继承人即丧失继承权。但在有些情况下，如故意杀害被继承人或为争夺遗产而杀害其他继承人的情形下，在法院刑事判决未确定前，继承人是否构成犯罪尚不确定，但继承业已开始;又如继承人伪造、变造、篡改遗嘱等行为的有无及程度，继承人间产生争执时，仍须等待法院的判决。于此情形，继承权丧失的效力，究竟从判决确定时发生，抑或溯及于继承开始时发生。继承权丧失的事由无论发生在继承开始前还是继承开始后，均应自继承开始时发生效力。如果继承权的丧失是于继承开始后由人民法院确认的，则法院对继承人继承权丧失的确认溯及至继承开始之时发生效力。通常情况下，丧失继承权的事由以发生于继承开始前为多见，但也有于继承开始后发生者诸如伪造、变造、隐匿、篡改或销毁遗嘱，于此情形，因丧失继承权者本不得享有继承权，从而应溯及于继承开始时丧失继承权，此系将于继承开始后丧失继承权之人视为于继承开始时即已丧失继承权，自始非为继承人。此外，继承人丧失继承权仅针对于特定的被继承人丧失其继承权，仍不妨碍其为其他被继承人之继承人。换言之，丧失继承权并非全然剥夺其继承能力，而是仅对于某一被继承人有丧失继承权之情事者，对该特定的被继承人丧失继承权，对其他人另外享有的继承权，不因此而受影响。例如，甲故意杀害其父，则甲对其父丧失继承权，但并不因此而影响其对甲母、妻子、子女等享有的继承权。在我们的现实生活中，时常可以看到许多的独生子女可以继承父母的全部遗产，但是实际上也有很多的是丧失了继承的权利，这就是因为为了争夺财产而伤害被继承人的或者是父母订立遗嘱，将所有的遗产都在于给其他人。
  
  
  

·回迁房能不能卖买？回迁房与商品房的区别有哪些
      回迁房能不能卖买？回迁房与商品房的区别有哪些？所谓回迁房，就是土地发展商在征收土地进行商业行为时，需要给予回迁民的房屋。现如今，每一个楼盘大概都会拥有回迁房，而回迁房的售价一般都会比商品房的价格低。但是，获得回迁房的业主可能会因为某些原因想要进行回迁房二手买卖，那么，回迁房能不能...

·一、房屋买卖协议已签不过户行吗？
      一、房屋买卖协议已签不过户行吗？ 二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转...

·怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
      购房者在买二手房时，一定要事先想办法弄清楚，卖房人是不是拥有房屋的产权，假如产权不属于买房者，那您最好不要购买该房屋，否则就很可能会上当受骗，或者是陷入法律纠纷之中。那么，究竟买房者应怎么查二手房房屋产权？我们一起在下文中进行了解。 一、如何查询二手房房屋产权 (一)仔细查...

·一、房贷提前还款方式？
      一、房贷提前还款方式有哪些 1、一次还本付息法 现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×[1 年利率(%)] (贷款期为一年) 到期一次还本付息额...

·房产抵押登记需要多长时间？房产抵押有什么程序？
      房产抵押登记需要多长时间？房产抵押有什么程序？ 房产抵押是常见一种借款方式，为了保障交易的合法安全以及债权的实现，当事人必须进行房产抵押登记，只有完成登记手续才能使抵押关系成立。那么房产抵押登记需要多长时间呢?流程又是怎样的呢?我们在下文中将为您作出解答。 一、房产抵押登记需...

·父母赠与房屋买卖手续如何办理?
      父母赠与房屋买卖手续如何办理? 1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：(1)赠与人的身份证件;(2)赠与书;(3)赠与物清单及所有权证明...

·虽然很多时候进行房屋租赁，当事人都会选择签订书面的租赁合同，
      虽然很多时候进行房屋租赁，当事人都会选择签订书面的租赁合同，但现实中也不排除签订口头房屋租赁合同的情况。那在这种情况下，这个口头房屋租赁合同是否有效呢？如果没有效，那自然就不能保护当事人的合法利益。下文中我们为你解答这个问题。 一、口头房屋租赁合同是否有效 《合同法》第二百一十五...

·可以退房的情形具体包括了哪些根据《民法典》规定的基本原则
      可以退房的情形具体包括了哪些根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立 的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：1、购房合同无效。根据《民法典》的规定，...

·在我国回迁房有大产权的吗?
      在我国回迁房有大产权的吗? 拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形：第...

·一、因为疫情不可抗力因素可以退房租吗
      一、因为疫情不可抗力因素可以退房租吗 疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫...

·房产抵押担保未做公证和他项有什么后果？
      房产抵押担保未做公证和他项有什么后果？下列房产交易当事人必须先办理公证，然后持公证书和有关资料到房产管理部门办理房屋所有证书转移登记手续。但在办理所有权证书时，有几种必须公证的情形： 1、合法继承人继承房产，必须提交《继承权公证书》; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公...