质押贷款是什么意思,相关问题有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  质押贷款是什么意思,相关问题有哪些一、质押贷款是什么意思
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款的相关问题
   1、基本简介
  作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
  以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的，质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的，质押率最高不得超过50%。
  采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
   2、贷款程序
  (1)签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  (2)办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  (3)货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
  (4)其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  (5)贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
   3、条件
  必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
  有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
  按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
  申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   4、申请
  借款人提出借款申请时，需提交以下资料：
  (1)信贷业务申请书;
  (2)借款人和出质人财务报表;
  (3)借款人和出质人董事会决议;
  (4)出质人出具的信贷担保承诺书;
  (5)质物权属证明;
  (6)银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;
  (7)用款计划及还款来源说明;
  (8)与借款用途有关的业务合同。
   质押贷款是什么意思，我们在文中已为您介绍到了，同时，还为您介绍了质押贷款的相关问题，比如基本简介、贷款的程序、条件、申请等。希望我们的介绍可以带给您帮助。因为法律问题自身的复杂性，因此，在遇到相关问题时，可以向“”寻求专业的帮助。

·债务清欠公司的存在是合法的吗
债务清欠公司的存在是合法的吗债务清欠公司是现在社会上新兴的一种公司，主要业务是为债权人追缴欠款。债务关系是一种法律关系，债务人和债权人之间的法律关系有法律的规定，这种清欠公司虽然是以债权人的名义进行清欠行为，但是清欠手段却经常突破法律的规定造成违法事件，我们针对清欠公司和追逃欠款...

·企业债务风险管理方法有哪些？
企业债务风险管理方法有哪些？企业的建设离不开大量的资金支持，但这些资金的大部分来源都是通过债务关系借来的，那么就存在许多的风险，那么企业债务风险管理方法有哪些呢?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、企业债务风险管理方法有哪些? (一) 当事人协商清偿...

·哪些不属于夫妻共同债务
哪些不属于夫妻共同债务在一般情况下，下列债务不属于夫妻债务，应认定为个人债务1、夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外;2、未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;3、未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用...

·刑事诉讼法自诉的条款有哪些
刑事诉讼法自诉的条款有哪些刑诉法是针对犯罪案件而制定的相关法律，而在刑事案件中分为公诉案件和自诉案件两种类型，按照字面上的意思我们可以知道自诉案件是由当事人自己向法院申请诉讼，然后提交相关证据，那么刑事诉讼法自诉的条款有哪些呢？我们通过下文来了解一下。一、刑事诉讼法关于自诉案件...

·有限合伙人就合伙债务对外承担什么责任？
有限合伙人就合伙债务对外承担什么责任有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。因为从“资合”性的特点出发，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业承担责任。这有利于合伙企业进行融资，避...

·借条的诉讼时效是多久
借条的诉讼时效是多久过了借条的诉讼时效怎么办借条在日常生活中是比较常见的，它证明了日常经济性来往的真实情况。而很多时候因为借贷产生纠纷，当事人往往也会选择向法院提起诉讼，此时就不得不考虑诉讼时效的问题，毕竟超过了规定的时效，法院一般是不会受理案件。那借条的诉讼时效是多久呢?我们...

·根据法律规定网贷晚还款会怎么样？
根据法律规定网贷晚还款会怎么样?根据法律规定网贷晚还款会存在着利息的加收，在借贷式诈骗中，如果你利用假名、假住址或假证件来掩盖真实身份，在得手后便销声匿迹。还有的人虽使用真实身份，但在骗得借款后追偿过程中，又通过更换手机号码、变更居住地点等方法来隐匿行踪，这些行为，也能够反映出借...

·要是债务人欠钱不还犯罪吗
债务人欠钱不还犯罪吗欠钱不还一般情况下属于民事纠纷，不构成犯罪，报警的话，公安也只会建议到法院起诉，只有在特定情形下才构成犯罪。首先，可能构成诈骗罪，如果在借钱时主观方面就抱着不想归还的心理，客观上采用虚构事实或者隐瞒真相的方式使他人产生错误认识而借钱，数额较大就构成诈骗罪，在认...

·公司债券和金融债券的风险哪个大一、公司债券和金融债券的风
公司债券和金融债券的风险哪个大一、公司债券和金融债券的风险哪个大金融债券的资信通常高于其他非金融机构债券，违约风险相对较小，具有较高的安全性。所以，金融债券的利率通常低于一般的企业债券，但高于风险更小的国债和银行储蓄存款利率。但安全性也不是绝对的，因为金融债券中有政策...

·对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑规定是怎样的？
对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑规定是怎样的?对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑规定具体如下：《中华人民共和国刑法》第一百八十九条银行或者其他金融机构的工作人员在票据业务中，对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或者保证，造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别...

·借条有造假如何来进行处理？
借条有造假如何来进行处理?借条有造假需要提供充足的证据证明，确实借条是伪造的，然后由法院移送给相关的机关来进行刑事罪名起诉。借条陷阱大致有以下几种：1、借款人故意写错名字或身份证号，在出借人要求偿还时，否认本人为借款人。2、借条系借款人提前准备好，但却不是借款人亲笔签字，在出借人...