韩城市征地补偿项目有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  韩城市征地补偿项目有哪些
  
  韩城市征地补偿项目有哪些
  
  1、土地补偿费
  
  用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费
  
  用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费
  
  用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费。
  
  用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  政府征地补偿和程序是什么?
  
  征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。
  
  (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)
  
  1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
  
  2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
  
  3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
  
  4、经市、县政府同意后逐级上报。
  
  5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
  
  (二)征地的实施程序
  
  1、发布征地公告
  
  (1)发布机关：市县政府。
  
  (2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
  
  (3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
  
  (4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
  
  2、办理征地补偿登记
  
  (1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
  
  (2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
  
  (3)登记期限：征地公告规定的期限。
  
  (4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
  
  (5)不办理登记的后果：列入补偿范围。
  
  3、拟订征地补偿安置方案
  
  (1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。
  
  (2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
  
  (3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
  
  (4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
  
  (5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
  
  4、确定征地补偿安置方案
  
  确定和批准机关：市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
  
  5、实施征地补偿安置方案
  
  (1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。
  
  (2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
  
  6、土地交付
  
  被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
  
  国家这个地补偿有很多项，是为了让人民不会廷尉土地被征收了，降低生活质量。所给的正收费，必须要满足被征收人的日常生活，不得低于之前的生活质量，如果低于之前的生活质量当地的政府要提出来，并且进行上调征收费用。
  
  

·2023年江西省萍乡市征地补偿有多少
      根据我国土地法法律规定，虽然我国公民并不拥有土地所有权，但是当国家有需要征用国家的土地时，国家有义务支付相应金额的经济赔偿金给土地使用权的行使人，赔偿金额各有标准。那么2018年江西省萍乡市征地补偿国家给予多少?江西省萍乡市经济技术开发区土地只有一类：土地范围：登岸、鹅湖、光丰、...

·房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定
      众所周知，在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中，围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的，此时就要知道该如何来解决。要是当事人想要向法院起诉的话，就必须要先知道房屋租赁合同纠纷管辖地是哪里。下面我们一起进行了解。 一、房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定 涉及到房屋租赁合同纠...

·土地征收文件和房屋征收文件是一样的吗？
      土地征收文件和房屋征收文件是一样的吗?土地征收文件和房屋征收文件是不一样的。土地征收是先发布土地征收决定公告，发布明确的补偿安置方案，房屋的拆迁也是需要按照规定给出公告以及补偿决定的。二、政府征收土地必须出示哪些文件?1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补...

·林地承包经营权的继承人顺序是怎么规定的
      林地承包经营权的继承人顺序是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继...

·村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任？
      村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任？ 根据我国法律规定，具备法定条件者，根据法定程序或约定享有土地使用权。这个土地使用权范围较广，包含了农村集体土地的使用权和国有土地的使用权，具体要看土地是属于哪种性质了。对于土地使用者来说，当出现比拥有土地使用权更大的利益时，可能就会对此...

·2023年征地补偿标准是多少，内容是什么？
      征地补偿标准是多少，内容是什么?2020年征地补偿标准的内容是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算...

·新买的楼房土地使用证怎么办理？
      新买的楼房土地使用证怎么办理？ 楼房的土地使用证的办理要严格按照政策进行，因为不同楼房使用情况不一样，办理方式也不一样。楼房为二手房过户或者作为商品房，土地使用证办理的手续都不一样，那么，新买的楼房土地使用证怎么办理?下面我们为您整理了一些关于新买的楼房土地使用证怎么办理的相关...

·房屋土地使用权咋过户？
      房屋土地使用权咋过户?办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图和评估报告到当地土地管...

·房地产抵押贷款评估
      房地产抵押贷款评估 房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行指定或委派的评估机构进行评估，评估结果一经确定，便具备法律效力，形成法律文件，对银行和贷款者双方均具有约束力。 (1)房地产抵押贷款评估主要存在风...

·企业非法征地应该怎么处理
      征地的行为只能由政府经过审批程序才能进行征地，不过在实际中，一些企业为了私利，进行非法征地进而非法占有土地。对非法占用土地的处理分为几个层次：（一）对土地的处理：对非法占用的土地要责令退还。（二）对已建的建筑物和其他设施的处理：符合土地利用总体规划的，要没收，对不符合土地利用总体...

·公摊面积都包括什么地方
      公摊面积都包括什么地方可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套...