工程造价合同管理措施有哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程造价合同管理措施有哪些？
  对于建设和施工单位来说，工程造价的合同管理控制是十分重要的，这关系到了双方的利益，稍有不慎就会造成巨大的损失，所以，我们应该从多方面采取措施进行工程造价合同的管理。接下来，我们就为您带来工程造价合同管理措施。
   一、工程造价合同管理措施
  1、协助委托方合同规划(策划)
  (1)充分了解建设项目中委托方的主要合同关系
  (2)协助委托方进行项目合同策划
  (3)协助委托方进行合同种类的选择
  2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判
  3、合同执行中的工作内容
  (1)协助委托方进行合同实施监督
  (2)协助委托方进行合同跟踪
  (3)合同诊断
   二、工程造价合同管理措施工作重点
  1、协助确定合同结构;
  2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议;
  3、对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见;
  4、询价及协助考察投标单位资格;
  5、编写询价报告;
  6、协助业主确定投标单位;
  7、协助业主组织招投标工作;
  8、协助业主的合同谈判工作;
  9、协助业主签订施工承包合同;
  10、管理合同造价实施;
  11、跟踪合同价款的变动情况;
  12、对照合同条款，检查甲方义务履行情况，防止乙方对甲方的经济索赔;
  13、审核合同变更费用;
  14、审核合同索赔费用;
  15、协助业主处理合同索赔及合同纠纷;
  16、定期汇总合同执行情况及合同完成情况的信息，报公司领导决策参考。
   三、合同管理措施主要内容
  1、合同条件的选择
  (1)合同类型的选择是否与工程实际相适应，即，按照工程实际情况选择固定总价合同或单价合同。
  (2)合同条件的选择是否与本项目的工程实际情况相适应，是否与承发包双方管理水平与能力相适应，不片面追求合同条件严密和完备，以适应为原则。
  (3)优先选用承发包双方都比较熟悉的合同条件，便于双方能够更好地理解合同，使用合同，保障工程的顺利进行。
  (4)合同条件的选用是否与我国现行的计价体系和特点相适应，以提高合同条件的可操作性。
  2、重要的合同条款的确定
  (1)适用于合同关系的法律，以及合同争执仲裁的地点、程序。
  (2)付款方式，如工程进度付款、分期付款、预付款的约定是否考虑到业主的资金来源状况和资金安排计划。
  (3)合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、政策变化等对合同价格的调整是否合理。
  (4)是否将合同风险在承发包双方间合理分配，通过风险分配激励承包商努力控制三大目标、控制风险，达到最好的工程经济效益。
  (5)对承包商的激励措施是否能够恰当地鼓励承包商缩短工期、提高质量、降低成本，提高管理积极性。
  (6)协助业主设计合同条款，通过合同保证业主对工程的控制权力，并形成完整的控制体系。
  3、合同中有关保函、保留金和其他担保措施的条款是否约定合理，操作简便，更有利于督促承包商努力工作，履行合同。
  4、有关合同预算的编制是否准确，计价方式、计价原则是否符合合同约定，工程量计算是否准确，人材机单价计取是否合理。
  从以上为您提供的工程造价合同管理措施可以看出，我们工程造价合同的管理是一个系统的过程。这些举措都是在遵守法律的基础上，进行了基本管理措施的深化，运用的好，他会在现实的工程造价合同管理中发挥巨大的作用。

·主动离职可以劳动仲裁吗
主动离职可以劳动仲裁吗一、主动离职可以劳动仲裁吗主动离职之后是可以申请劳动仲裁的，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人...

·劳动争议仲裁申请登记表是什么?
劳动争议仲裁申请登记表是什么?劳动争议仲裁申请登记表顾名思义，应是在申请劳动争议仲裁时需要填写的表格。那在什么情况下会产生劳动争议、劳动争议仲裁的基本流程是什么，这些都是我们为了解劳动争议仲裁申请登记表所要了解的内容。今天我们就为您来回答以上问题。一、劳动争议仲裁申请登记表是什...

·违法解除劳动合同的举证责任
违法解除劳动合同的举证责任一、根据司法解释的规定和精神，解除劳动合同事实的举证责任由用人单位承担最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六条和《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条均规定“在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、...

·一、辞职和离职有什么区别?
一、辞职和离职有什么区别?辞职、离职的区别主要在于是劳动者提出解除还是用人单位提出解除。1、辞职即辞去职务,指的是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。辞职一般有两种情形：(1)依法立即解除劳动关系。如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资、不...

·劳动争议答辩状加班工资的内容是什么？
劳动争议答辩状加班工资的内容是什么？一、劳动争议答辩状加班工资的内容是什么? _________________________劳动争议仲裁委员会你会______________ 第 ________号应诉通知书收悉，答辩人就______________________...

·骗工伤待遇作伪证应该怎么办？
骗工伤待遇作伪证应该怎么办?骗工伤待遇作伪证应该尽可能的收集一切关于工商方面的做伪证的具体的证据，然后再将这些证据全部的移送给公安机关，来进行一个立案调查，民事诉讼中的伪证，是指诉讼当事人及其诉讼参与人，即原告、被告、第三人和证人、鉴定人、勘验人、翻译人员，在人民法院审理民事案件...

·员工被迫辞职有劳动补偿金吗
员工被迫辞职有劳动补偿金吗劳动补偿金其实也就是法律中规定的经济补偿金，一般在解除劳动合同的时候由用人单位支付给劳动者，但并不是所有解除劳动合同的情况下都需要进行支付。那实践中要是员工被迫辞职的话，此时有劳动补偿金吗?我们马上为你做详细解答。一、员工被迫辞职有劳动补偿金吗劳动...

·企业倒闭职员工资赔偿标准是什么？
您都知道如果企业因经营不善而导致破产倒闭，与该企业签订劳动合同的劳动者应取得工资赔偿金。但是企业倒闭职员工资赔偿标准是什么?企业支付给劳动者的赔偿金都包括哪些方面呢?下面我们就这一问题给您进行解答，如您在工作中遇到此类纠纷可以作为参考。一、公司倒闭，员工可以得到哪些补偿 1、公...

·遇到工程质保金不给怎么办
遇到工程质保金不给怎么办在工程实施的过程中，都会签订施工合同，缴纳工程质保金，目的就是保障工程质量。符合标准的就会予以退还，当然不符合标准的，也就不会退还了。但是也有质量合格，质保金却不予退还的，遇到工程质保金不给怎么办，您可以通过法律途径进行维权，具体的维权方法，可以一起去...

·建筑工程企业管理费费率怎么计算管理费是建筑工程成本的一部
建筑工程企业管理费费率怎么计算管理费是建筑工程成本的一部分，企业在投标时，需要向招标人进行报价。建筑工程企业管理费费率就是计算建筑工程成本的依据。那么建筑工程企业管理费费率怎么计算呢?将在下文就针对这个问题进行相关解答。一、建筑工程企业管理费费率怎么计算 1、根据典型工...