工程造价合同管理措施有哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程造价合同管理措施有哪些？
  对于建设和施工单位来说，工程造价的合同管理控制是十分重要的，这关系到了双方的利益，稍有不慎就会造成巨大的损失，所以，我们应该从多方面采取措施进行工程造价合同的管理。接下来，我们就为您带来工程造价合同管理措施。
   一、工程造价合同管理措施
  1、协助委托方合同规划(策划)
  (1)充分了解建设项目中委托方的主要合同关系
  (2)协助委托方进行项目合同策划
  (3)协助委托方进行合同种类的选择
  2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判
  3、合同执行中的工作内容
  (1)协助委托方进行合同实施监督
  (2)协助委托方进行合同跟踪
  (3)合同诊断
   二、工程造价合同管理措施工作重点
  1、协助确定合同结构;
  2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议;
  3、对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见;
  4、询价及协助考察投标单位资格;
  5、编写询价报告;
  6、协助业主确定投标单位;
  7、协助业主组织招投标工作;
  8、协助业主的合同谈判工作;
  9、协助业主签订施工承包合同;
  10、管理合同造价实施;
  11、跟踪合同价款的变动情况;
  12、对照合同条款，检查甲方义务履行情况，防止乙方对甲方的经济索赔;
  13、审核合同变更费用;
  14、审核合同索赔费用;
  15、协助业主处理合同索赔及合同纠纷;
  16、定期汇总合同执行情况及合同完成情况的信息，报公司领导决策参考。
   三、合同管理措施主要内容
  1、合同条件的选择
  (1)合同类型的选择是否与工程实际相适应，即，按照工程实际情况选择固定总价合同或单价合同。
  (2)合同条件的选择是否与本项目的工程实际情况相适应，是否与承发包双方管理水平与能力相适应，不片面追求合同条件严密和完备，以适应为原则。
  (3)优先选用承发包双方都比较熟悉的合同条件，便于双方能够更好地理解合同，使用合同，保障工程的顺利进行。
  (4)合同条件的选用是否与我国现行的计价体系和特点相适应，以提高合同条件的可操作性。
  2、重要的合同条款的确定
  (1)适用于合同关系的法律，以及合同争执仲裁的地点、程序。
  (2)付款方式，如工程进度付款、分期付款、预付款的约定是否考虑到业主的资金来源状况和资金安排计划。
  (3)合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、政策变化等对合同价格的调整是否合理。
  (4)是否将合同风险在承发包双方间合理分配，通过风险分配激励承包商努力控制三大目标、控制风险，达到最好的工程经济效益。
  (5)对承包商的激励措施是否能够恰当地鼓励承包商缩短工期、提高质量、降低成本，提高管理积极性。
  (6)协助业主设计合同条款，通过合同保证业主对工程的控制权力，并形成完整的控制体系。
  3、合同中有关保函、保留金和其他担保措施的条款是否约定合理，操作简便，更有利于督促承包商努力工作，履行合同。
  4、有关合同预算的编制是否准确，计价方式、计价原则是否符合合同约定，工程量计算是否准确，人材机单价计取是否合理。
  从以上为您提供的工程造价合同管理措施可以看出，我们工程造价合同的管理是一个系统的过程。这些举措都是在遵守法律的基础上，进行了基本管理措施的深化，运用的好，他会在现实的工程造价合同管理中发挥巨大的作用。

·解除劳动合同后住房公积金取出有什么条件
      解除劳动合同后住房公积金取出有什么条件 最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的; ...

·通常我们认为能够证明存在劳动关系的凭证就是书面的劳动合同，但
      通常我们认为能够证明存在劳动关系的凭证就是书面的劳动合同，但有时候恰好当事人之间没有签订书面的劳动合同，这个时候有的人就会想到工资流水清单。那么工资流水清单能否证明存在劳动关系？请从下文中进行了解。 一、工资流水清单可以证明存在劳动关系吗 根据劳动保障部《劳动和社会保障部关于确立...

·职工生病死亡后抚恤金继承可以吗
      职工生病死亡后抚恤金继承可以吗分析死亡抚恤金与遗产的区别，死亡抚恤金是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金发生于死者死亡后，所以不属于遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而抚恤金是职工因工死亡后，所在单位给予死者...

·法律规定多少岁为童工？
      现如今，仍有一些地区存在非法雇佣童工的情形，这也严重损害了儿童的合法权益和身心健康，但是法律规定多少岁为童工。其实您都知道童工，但是对于具体的年龄规定，有的人还有不是很了解。法律对于年龄的规定是非常的明确的，只要是违反规定雇佣童工的，就会受到法律制裁，接下来，本文就介绍童工的有关...

·计件工资的加班费要怎么算
      计件工资的加班费要怎么算1、实行计件工资制的企业，在完成计件定额后，安排劳动者加班的，企业也应当依法支付加班费。按照《工资支付暂行规定》的规定：实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，应分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%...

·江苏省劳动关系确定的依据是什么
      对于劳动关系最浅显的认知，最起码您应该知道自己给用人单位付出了劳动力，而用人单位却返还给自己报酬，这就是劳动关系最基本的表现。其实员工在和用人单位发生了劳动纠纷以后，不管是通过什么样的方式来进行解决，首先就是要确认劳动关系的存在。下面我们就为您介绍一下江苏省劳动关系确定的依据是什...

·是不是有很多人不懂计提工资福利费的分录怎么做？
      是不是有很多人不懂计提工资福利费的分录怎么做？我们可以来看看这个问题。如何计提工资福利费是很简单的，而涉及到分录的时候，就要先查阅资料和相关法律法规，来确保分录做得正确。计提工资福利费的分录怎么做职工福利费指企业按照规定提取准备用于职工福利方面的资金。我国企业职工除了按照自己的劳...

·申请劳动能力鉴定的条件是什么
      在了解申请劳动能力鉴定的条件有哪些之前，我们需要先了解什么叫劳动能力鉴定。实践中，对工伤事故的处理，就必须要进行劳动能力的鉴定，确定了伤残等级，才能做出赔偿。下面我们就来为您介绍一下这两方面的问题。 一、什么叫劳动能力鉴定 劳动能力鉴定制度，简称为劳动鉴定制度。它是指劳动者因工...

·一、因病解除劳动合同怎么样补偿?
      一、因病解除劳动合同怎么样补偿? (一)2007年12月31日前： 1、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(以前简称“办法”)第六条规定：劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单...

·教师劳动保障找谁投诉？如何投诉？
      每一名劳动者在工作中，都可能会遇到劳动保障方面的问题，教师也不例外。那么，教师劳动保障找谁投诉，投诉的申请条件，需要准备哪些材料呢，我们整理了一些知识，希望对教师朋友们有所帮助。 一、教师劳动保障找谁投诉 聘任制(签劳动合同)教师，可以去当地劳动监察大队投诉，或者去劳动争议仲...

·劳动争议处理途径有几种
      劳动争议处理途径有几种每天都有大量的劳动争议发生，但具体得到处理的却并不多。这可能是因为劳动者们都不太清楚劳动争议处理途径有哪几种，因此就不知道该如何来处理劳动争议。针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、劳动争议处理途径有几种第一，协商。劳动争议发生后，尤其是...