工程造价合同管理措施有哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程造价合同管理措施有哪些？
  对于建设和施工单位来说，工程造价的合同管理控制是十分重要的，这关系到了双方的利益，稍有不慎就会造成巨大的损失，所以，我们应该从多方面采取措施进行工程造价合同的管理。接下来，我们就为您带来工程造价合同管理措施。
   一、工程造价合同管理措施
  1、协助委托方合同规划(策划)
  (1)充分了解建设项目中委托方的主要合同关系
  (2)协助委托方进行项目合同策划
  (3)协助委托方进行合同种类的选择
  2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判
  3、合同执行中的工作内容
  (1)协助委托方进行合同实施监督
  (2)协助委托方进行合同跟踪
  (3)合同诊断
   二、工程造价合同管理措施工作重点
  1、协助确定合同结构;
  2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议;
  3、对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见;
  4、询价及协助考察投标单位资格;
  5、编写询价报告;
  6、协助业主确定投标单位;
  7、协助业主组织招投标工作;
  8、协助业主的合同谈判工作;
  9、协助业主签订施工承包合同;
  10、管理合同造价实施;
  11、跟踪合同价款的变动情况;
  12、对照合同条款，检查甲方义务履行情况，防止乙方对甲方的经济索赔;
  13、审核合同变更费用;
  14、审核合同索赔费用;
  15、协助业主处理合同索赔及合同纠纷;
  16、定期汇总合同执行情况及合同完成情况的信息，报公司领导决策参考。
   三、合同管理措施主要内容
  1、合同条件的选择
  (1)合同类型的选择是否与工程实际相适应，即，按照工程实际情况选择固定总价合同或单价合同。
  (2)合同条件的选择是否与本项目的工程实际情况相适应，是否与承发包双方管理水平与能力相适应，不片面追求合同条件严密和完备，以适应为原则。
  (3)优先选用承发包双方都比较熟悉的合同条件，便于双方能够更好地理解合同，使用合同，保障工程的顺利进行。
  (4)合同条件的选用是否与我国现行的计价体系和特点相适应，以提高合同条件的可操作性。
  2、重要的合同条款的确定
  (1)适用于合同关系的法律，以及合同争执仲裁的地点、程序。
  (2)付款方式，如工程进度付款、分期付款、预付款的约定是否考虑到业主的资金来源状况和资金安排计划。
  (3)合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、政策变化等对合同价格的调整是否合理。
  (4)是否将合同风险在承发包双方间合理分配，通过风险分配激励承包商努力控制三大目标、控制风险，达到最好的工程经济效益。
  (5)对承包商的激励措施是否能够恰当地鼓励承包商缩短工期、提高质量、降低成本，提高管理积极性。
  (6)协助业主设计合同条款，通过合同保证业主对工程的控制权力，并形成完整的控制体系。
  3、合同中有关保函、保留金和其他担保措施的条款是否约定合理，操作简便，更有利于督促承包商努力工作，履行合同。
  4、有关合同预算的编制是否准确，计价方式、计价原则是否符合合同约定，工程量计算是否准确，人材机单价计取是否合理。
  从以上为您提供的工程造价合同管理措施可以看出，我们工程造价合同的管理是一个系统的过程。这些举措都是在遵守法律的基础上，进行了基本管理措施的深化，运用的好，他会在现实的工程造价合同管理中发挥巨大的作用。

·用人单位拖欠工资的赔偿是什么
      用人单位拖欠工资的赔偿是什么1《劳动合同法》第八十五条规定：“用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准...

·无名指骨折工伤怎么赔偿
      我国为了保护劳动者的合法权益，根据法律相关规定，如果劳动者在工作的过程中出意外受到伤害时，可以申请工伤的认定，并就受到损害的程度来申请工伤赔偿。可是，在现实生活中不小心使得无名指骨折，那么针对无名指骨折工伤怎么获得合理的赔偿呢？一起来看一下吧、 一、无名指骨折工伤怎么赔偿? ...

·工伤认定之后 接下来做什么？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工伤认定之后接下来做什么? 一、工伤认定之后 接下来做什么...

·缓刑期间外出打工是否可行？
      由于犯罪被判了数年甚至数十年的罪犯与社会已经脱节，所以即使缓刑出狱之后往往在短期内不能适应快速发展的生活。坐过牢之后在当地可能难以找到合适的工作但为了生存下去有些人会有外出打工的想法。那么，缓刑期间外出打工是否可行呢? 一、缓刑期间外出打工是否可行? 判缓刑不可以外出打工的，虽...

·东莞工伤一次性伤残待遇的计算依据是什么?
      东莞工伤一次性伤残待遇的计算依据是什么? 一级至四级伤残待遇 1、一般标准： 享受一次性伤残补助金：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资; 按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的90...

·《劳动合同法》
      《劳动合同法》　　 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：　　(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;　　(二)劳动者不能胜任工作，经...

·在我国劳动关系何时建立
      建立劳动关系后，用人单位就必须按照国家规定的最低工资的标准为员工支付报酬。所以员工最后的工资结算，肯定就是从建立劳动关系的那一天开始计算的。有部分的用人单位会将员工的试用期和正式上岗的时间进行区分，这导致很多劳动者对于在我国劳动关系何时建立不是特别的清楚。 一、在我国劳动关系何...

·做工伤鉴定到哪个部门？
      工伤认定是比较重要的一个事务，因为对于受害者来说，安全事故已经给与了巨大的打击，只有通过工伤认定才能减少对受害者的影响损失，但是对于很多人来说工伤认定是比较陌生的，也不是很清楚去哪里办理以及得到赔偿，那做工伤鉴定到哪个部门?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、做工伤鉴定去哪个部...

·中国工程质量检测评定标准是什么?
      中国工程质量检测评定标准是什么当今社会飞速发展，无论哪行哪业竞争都非常激烈，建筑市场也不例外，生活中，工程质量不仅关系到建筑的美观，更和我们的人身财产和生命安全密不可分。那么，如何提高自身企业的建筑水平，保证工程质量的完善，为此，我们特为您收集了一些有关中国工程质量标准的评判法则...

·用人单位应该怎样申报工伤
      用人单位应该怎样申报工伤《工伤保险条例》：第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以...

·一、河北劳动合同需要包含的内容是什么?
      一、河北劳动合同需要包含的内容是什么?河北劳动合同需要包含的内容是：劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致，约定下列条款：(双方协商);其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同，以保障双方权利义务，但是劳...