未成年买房子的条件有哪些

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  未成年买房子的条件有哪些
  房屋系不动产，价值一般较高，对不具备完全民事行为能力的未成年热来讲，房屋的买卖显然与其年龄和智力不相适应，因此，如果未成年人购房，需要经过法定代理人同意，或者由法定代理人代理购买。需要注意的是，并非所有未成年人都不能单独进行房屋买卖，我国法律讲16至18周岁的以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人，这样的未成年人的购房行为是有效的，可以单独同其他未成年人进行房屋交易。因此，未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：(一)16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。(二)未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。(三)完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。在现实交易中，第

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      购房者在收房后，一般都会想要清晰的知道自己房屋的面积。那么，买房子面积要怎么算的呢?如果您计算的面积小于房屋购买时约定的面积，但开发商却不予解决，这就很可能会引发面积纠纷，为了避免这种情况的出现，我们应该怎样去预防商品房面积纠纷呢?下文中我们就这两个问题为你做详细解答。 一、买...

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      不管是继承房屋还是买卖房屋，对于当事人来讲，需要实际办理了房屋过户手续之后，那么才能对房屋进行处分，但要是现实中针对未过户的房屋，此时所有人是否可以将其出售给其他人呢?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、未过户的房屋可以买卖吗 对于不动产买卖，以登记为生效要件，未...

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      如今的房价已经居高不下，还有上升的趋势，虽然国家一直在调控，但是调控的房价的增长速度，并不代表房价不涨，因此很多工作在一线城市的工作者来说收入水平远不及房价的价格，因此只能选择租房来解决居住问题，而租售同权一定程度上维护租房者的权益，那租售同权和动迁是什么？下面就详细介绍。 一、...

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      通常在买房子的时候最重要的费用就是购房款了，但除了这个之后，其实还会有其他的一些费用需要交纳。那到底买房子需要交哪些钱呢?作为有购房打算的人，搞清楚这方面的内容，也是很重要的。接下来，本站我们就以购买新房为例子，为您做详细解答。 购买新房子需要缴纳的税费 1、缴纳契税,契税就...

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      提醒各位购房者，在买房的过程中需要一步一步的来，而对于每个步骤，其实购房者都是应当事先了解清楚的，不然就有可能给自身造成损害。那具体来说这个买房子的步骤是怎样的呢?其中肯定不仅仅是双方达成合意，还需要进行登记备案、房产过户。下面就让我们来为你做介绍吧。 第一步：买房咨询 购买二手...