如何理解买卖合同司法解释四？

滁州律师网 www.cz148.net

  纵观我过法院审理的案件，民事诉讼案件的数量占到案件总数的百分之九十。在这些民事诉讼的案件中我们可以发现，大部分都是合同案件。根据大数据分析，合同案件又一买卖案件为典型。因此认真地领会好买卖合同司法解释四就非常重要。下面我们带您一起来解读其中一些法条。
  一、法条解读
  《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定：出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;(二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持;(三)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。让我们就文义解释的角度来解读一下条文：此条适用的情形是普通动产的买卖合同。首先，合同标的物是普通动产。我国民法根据不同的划分标准将物进行了类型化的区分，其中依物能否移动的标准将物分为不动产和动产，而在动产范围内因法律规定的差异衍生出了特殊动产和普通动产的划分，两者的差异仅存在于物权变动的法律效力上：普通动产的物权变动只要有买卖双方合意和交付行为就可以完成，买受人完全取得动产物权，享有完整的物上权利;特殊动产的物权变动当然也要符合最基本的模式即合意与交付，但止于此，买受人并没有得到完全的物权，未经登记的物权变动不得对抗善意第三人。此为《物权法》24条的规定，此法条仍有值得探讨的空间，这里不再另述。其次，数个买卖合同均为有效合同。买卖双方之间关于动产物权变动的合意是合法有效的，作为物权变动的原因，买卖合同有法律效力是物权变动的根本前提，否则不生物权变动的法律效果。再者，买受人均要求实际履行合同。说明这数个有效的买卖合同均没有得到实际履行，即出卖人并没有将标的物交付给其中任何一个买受人，由此才产生了数个要求实际履行的请求权相互冲突的问题。由上述的文义解释我们能得到这样的结论：《买卖合同司法解释》第9条的规范意指在于解决在数个有效的债权请求权中如何择一履行的问题。
  二、履行顺序标准的正当性探析
  在探究第9条所规定的履行顺序标准正当性之前，有个非常重要的问题有厘清之必要，即关于最高人民法院民商事司法解释的法律地位问题，如果不能为最高院司法解释的地位正名，那以下的讨论都将失去立足点，缺乏说服力。虽然《立法法》中并没有将司法解释归入我国的法律体系，但是司法实践中司法解释早已成为司法裁判的重要依据，[1 ]在法律层面得到官方承认是在2008年12月1日施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>审判监督程序若干问题的解释》中的第13条：“原判决、裁定适用法律、法规或司法解释有下列情形之一的，人民法院……”，首次明确肯定了司法解释属于适用法律错误指涉的对象之一。法条也值得我们逐一去细细体会。但是社会是不断发展，法律的更新可能会滞后于社会的发展，实务中我们也还会碰见很多不同的问题。您可以通过咨询本站的律师来获取相关的最新咨询。
  
  
  

·居间合同纳多少
      居间合同纳多少税 一、居间合同纳多少税？ 1、根据税法规定，征税内容包括，个体工商户的生产、经营所得对，企事业单位的承包经营、承租经营所得，劳务报酬所得稿酬所得工资、薪金所得等等，而居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得。间居合同所得税征收适用劳务报酬所得稿酬税。 2、个人所...

·民法总则合同法不同之处有哪些
      民法总则合同法不同之处有哪些？ 一、民事法律行为的生效 (一)《民法总则》有关民事法律行为生效的规定 1、成立即生效 第一百三十六条第一款 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 理解与适用：法律另有规定包括了审批、登记等条件，当事人另有约...

·一、什么合同可以随时辞职?
      一、什么合同可以随时辞职? 签的兼职类型的合同可以随时辞职，个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等; ...

·谁可以主张合同无效,主张合同无效的主体是谁
      谁可以主张合同无效,主张合同无效的主体是谁合同是生活中最常见的一种文件，合同的效力对于合同的顺利履行十分重要。法律对于合同的无效情形做了详细的规定，那么主张合同无效的主体是谁呢?谁可以主张合同无效?为您整理了这篇文章，希望帮助您了解这方面的法律知识。一、主张合同无效的主体是谁1、...

·如果合同到期了甲方提出离职应该怎么赔偿
       如果合同到期了甲方提出离职应该怎么赔偿 一、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作一年支付两个月工资。 二、劳动者...

·定金合同从什么时候起生效
      定金合同从什么时候起生效双方签字盖章定金合同即已成立，但定金合同是实践性合同，需支付标的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。定金合同从实际交付定金之日起才会生效。由此也可以看出，定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间，一般是与主合同同时交付，以确实起到证明合同的作用;违约定金...

·解除合同的司法解释是怎样的
      解除合同的司法解释是怎样的解除合同的司法解释（一）、关于因不可抗力致使合同目的不能实现导致的合同解除。当事人依照这一情形行使法定解除权依法解除合同的，必须符合以下条件：1、合同有效成立，尚未履行完毕之前发生了不可抗力事件，如果履约方迟延履行的情况下发生了不可抗力事件，不可抗力则不...

·不履行合同诉讼书的格式是怎样的
      不履行合同诉讼书的格式是怎样的 一、不履行合同诉讼书的格式是怎样的 原告：______ 被告：______ 诉讼请求：________________ 事实与理由：_______________ 证据和证据来源，证人姓名和住址：_______________ 此致 ...

·违约方履行违约责任是否就可以解除合同？
      违约方履行违约责任是否就可以解除合同？按照正常程序，双方签署合同后，下一步就是履行合同了。有时候因为特殊原因，会发生一方无法履行合同的情况，如果违约方履行违约责任是否就可以解除合同？解除合同有哪些方式？下面我们就这些问题一一展开论述。 一、一方承担违约责任，是否就可以解除合同？ ...

·中药材购销合同范本
      中药材购销合同范本怎么写 中药材购销合同 甲方(买方)： 身份证号码： 电话： 乙方(卖方)： 身份证号码： 电话： 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条　买卖标的 1、名称： 2、...

·一、没有签合同可以随时辞职吗?
      一、没有签合同可以随时辞职吗?没有签合同可以随时辞职，没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系，而不用提前30天。二、没签劳动合同辞职的相关法律规定《劳动合同法》第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供...