土地使用证可以确权吗?

滁州律师网 www.cz148.net

  这里的确权也即确定权利的意。有了土地使用权，但是没有变更土地用途的权利，比如是耕地，只能是种植，不能改为建筑或林地，池塘一类的，所以很多人在得到一定的土地后，就想要办理土地使用证，那么土地使用证可以确权吗?政府又会怎样来进行土地确权?
  一、土地确权
  1、是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定，简称确权。2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
  二、土地确权是一个工作过程
  1、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2、狭义的确权，就是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。3、根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。4、土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
  三、土地确权需要的几个证书
  1.农村集体土地使用证：如果没有土地使用证就应该办。房产证说明房子的所有权归谁，土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。2.房屋产权证：发放房屋产权证，是农民享有房屋的标志。3.农村建设用地使用证：在农村，建设用地主要分为三类：经营用地、公共设施用地和宅基地。4.农村土地承包经营权证：农村承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。5.宅基地使用权证书：宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。在此是否明白“土地使用证可以确权吗?”这个问题，再补充点，它也是政府对土地进行确权，在公民无异议后，颁发土地使用权证等证件，换句话说，土地使用权证是政府土地确权的工作成果。这里的土地使用证，只有使用仅，没有变更权。
  
  
  

·宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的？
      宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的？先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。国土资源部称，农民...

·异地办离婚手续
      异地办离婚手续 一、办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书[离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 二、协议离婚不成起诉...

·在外地怎样起诉离婚手续费是多少?
      起诉离婚需要满足一定条件，并搜集婚姻破裂的证据，如果双方离开户籍所在地超过一年的，应到常住地进行立案。那么，在外地怎样起诉离婚手续费是多少?接下来，我们具体谈谈正在外地起诉离婚的程序以及离婚手续费的相关问题，让我们一起看一看： 如果当事人采取诉讼的方式离婚 。那么其就必须缴纳诉讼...

·酒泉征地补偿新标准是什么
      酒泉征地补偿新标准是什么 征收土地进行其他的建设在近年来是常见的现象，进行土地征收后，一般需要对被征收土地方进行补偿，因为各地的情况不同，所以征地补偿没有特定的计算标准，需要各地根据自己情况来制定，那么酒泉征地补偿新标准是什么呢？在下面的文章中将带来具体介绍。 一、酒泉征地补...

·最新江西省南昌市小蓝经济技术开发区征地补偿标准
      年最新江西省南昌市小蓝经济技术开发区征地补偿标准　　南昌市小蓝经济技术开发区按照征地区片综合地价补偿的区域只有一类： 　　区片范围：银湖管理处邓埠村、沥山村、霞山村、柏岗村、塔田、玉沙村，金湖管理处雄溪村、虎山村、唐村村、柏林村、岗前村，富山乡富山村、东亘村、张坊村、三山村、冈上...

·驻马店征地补偿标准是什么？
      驻马店征地补偿标准是什么？在当今这个社会，征收土地是一件十分常见的事情，似乎走在各个地方都有征收土地的，这是国家为了社会建设不得不做的一项事情，为了补偿被征收者，我国也规定了征收补偿标准。那么，驻马店征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下驻马店征地补偿标准是什么这个问...

·南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的？
      南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的？ 征收土地，通常情况下都是因为政府为了国家，或者是社会的公共利益所进行的，所以征收土地的话，公民必须要予以配合。当然，国家也并不是无偿征收土地，他会进行征收土地的补偿安置这个是有标准规定的，很多人想了解。南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的...

·宅基地使用权人的认定
      宅基地使用权人依法对农村集体经济组织所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内成员的基本居住需求。农村村民系以户为单位取得宅基地使用权，故宅基地使用权人不仅包括登记的使用权人，还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员。...

·开庭坐的地方当事人因为不抚养自己的未成年子女而被告上法院的
      开庭坐的地方当事人因为不抚养自己的未成年子女而被告上法院的，那么当事人是坐在被告席上。二、婚姻法我国婚姻法第37条规定，当事人在离婚之后，由另外一方抚养子女的，那么对应的另外一方就需要承担子女的生活费和教育费的一部分或者是全部的费用。双方可以自行协商负担的费用和负担的时间，对于协...

·政府占地修路有正规文件吗
      有正规文件的。按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。需要征用土地时，建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请。《土...

·随着我国房地产业的不断发展，房地产已经成为了城市建设和市场经
      随着我国房地产业的不断发展，房地产已经成为了城市建设和市场经济重要的一部分。但是近年来房地产房价高涨，民众购买负担过重买不起房。那么，房地产经纪管理办法是由哪些国家部门颁布的?下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。 一、房地产经纪管理办法是由哪些国家部门颁布的? ...