滕州市办理土地使用证哪里申请？

滁州律师网 www.cz148.net

  滕州市办理土地使用证哪里申请？

  一、滕州市办理土地使用证在哪里申请?

  国有土地使用证办理分单位和个人两种情况

  1、应去哪里办理?

  国有土地使用证办理按属地管理，我市五个区(市中区、山亭区、薛城区、峄城区、台儿庄区)及高新技术开发区土地坐落在哪个辖区就向相应辖区的国土资源分局提出申请，经各分局审核后，到市行政审批中心国土资源窗口办理登记发证手续。滕州市辖区向滕州市国土资源局提出申请。

  2、办理时需要准备什么资料?

  首先说一下个人办理时需要提交的资料，有以下几种情况房产交易后办理土地使用权变更登记需准备的资料：原土地使用证、交易双方夫妻身份证复印件及原件、房屋过户交易后新办房产证复印件、税票复印件(包括契税、地税税票)、房地产买卖合同、填写登记申请书。

  房屋继承过户后办理土地使用证需提交的资料：房产证复印件、公证书(原件及复印件)、继承人身份证复印件及原件、被继承人死亡证明复印件及原件、填写登记申请书。

  商品房分割登记提交以下相关资料：房产证复印件、原土地使用证(母证)、购房合同、土地分割登记证明书、夫妻双方身份证复印件及原件、填写登记申请书。

  3、单位办理土地使用证需提交什么资料

  单位初始登记办理土地使用证应提交工商营业执照和组织机构代码原件及复印件、法人身份证复印件、土地权属材料(政府批文、出让合同等)、土地出让金及有关税费原件及复印件、地籍调查表、宗地图、土地登记申请书。

  4、土地抵押需要什么资料?

  土地抵押需以金融机构或经省政府主管部门的小额贷款公司作为放贷人。应提交以下资料：土地登记申请书、法人代表身份证明书、土地使用证原件、抵押方及抵押权方营业执照及组织机构代码证原件复印件、双方法人身份证复印件、抵押合同及借款合同等证明材料。

  5、提交完资料是不是就可以拿证?

  不是，还需要土地登记人员审核申请人提供的材料是否真实、有效、齐全，符合要求的予以受理。受理后进行地籍调查绘制宗地图，在完成以上工作的基础上进行权属审核，注册登记，制作土地证书，通知申请人领取土地证书。

  需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理，也可以单独办一户，只是开发商可能会嫌麻烦，也给国土局增加了工作量，特殊情况是可以的。需要带房产证、户口本、身份证、购房合同、契税等发票，还需要开发商带总土地证、营业执照、机构代码证、法人身份证明及身份证、董事会决议等材料。去当地国土局如果有行政服务中心的话就去行政服务中心国土局窗口申请办理。自交齐资料起大约一周就可以办理。费用也很低，商品房面积应该不会太大，夫妻共同拥有的话发两本证，费用大约250元左右。

  土地使用权证，是我们获得了土地的使用权之后，依法要及时办理的一个权利证书，能够维护我们的权益不受侵害的一个证明文件，如果不及时的办理，有可能会导致其他的不利后果产生，并且证书，还可以用于抵押贷款等功能。

·江苏省征地补偿是什么？
江苏省征地补偿是什么？江苏省作为我国最发达的地区之一，工业等非农用地规模需求巨大，这也就导致了征地现象十分常见。可是由于知识储备不足，对于最新的江苏省土地征收补偿的问题，很多人都不太清楚。那么，江苏省征地补偿是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。...

·狮山地铁征地补偿标准是怎样的？
狮山地铁征地补偿标准是怎样的？国力越来越强盛，国家富裕了，人民的生活也得到了改善。犹记得小时候的泥土路，下雨后满鞋都是泥。近几年，国家投入到基础设施中的资金越来越多，道路越修越宽，出行方式多样化起来。不仅可以选择汽车，还可以选择高铁、地铁等。修建这些工程，会进行征地，就会涉及到补...

·国有出让土地使用权转让的条件
国有出让土地使用权转让的条件随着社会发展，在当今土地流转加速的市场经济的条件下，通过二级市场受让取得土地已经成为一种普遍的经济现象，很多人都是通过这种方法获取利益。国有出让土地使用权转让的条件到底是什么？就让我们通过下文对国有出让土地使用的转让这一问题进行一些分析。一、国有出让...

·在我国征地补偿费年年都有吗
在我国征地补偿费年年都有吗在日常生活当中，当自己的土地被政府进行使用的时候，对于征地补偿标准，双方经协商以后达成一定的标准。接下来的事情就是看征地补偿费用多久能给自己发放下来，相信这是很多市民们最关注的一个问题。而且对于征地补偿费用很多人都不是很清楚，身边有很多的朋友都这样问过我...

·中国土地使用年限的法律规定是怎么样的？
在现代生活当中，我们国家土地使用的话是有一定的期限规定的，并不是无偿的，永远都可以使用，那么中国土地使用年限的法律规定是怎么样的?国有土地的使用权，他的时间规定包括两种状况，一种是出让的土地使用权，还有一种是划拨方式，取得的土地使用权无限期。一、中国土地使用年限的法律规定...

·房屋无宅基地证如何证实是自己的
对于我们的国家而言，农村的房屋还没有全面的开展产权登记这一事项，所以要证明农村的房屋是自己的最有说服力的证据，应该主要有如下的两种中的任意一种。第一种便是建房证。建房正在有的一些地方也叫宅基地证或者是建房时的一些审批手续，也称作土地使用证。如果你没有这些东西的话，你就应该这样做了...

·随着我国房地产业的不断发展，房地产已经成为了城市建设和市场经
随着我国房地产业的不断发展，房地产已经成为了城市建设和市场经济重要的一部分。但是近年来房地产房价高涨，民众购买负担过重买不起房。那么，房地产经纪管理办法是由哪些国家部门颁布的?下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。一、房地产经纪管理办法是由哪些国家部门颁布的? ...

·没有土地使用权证怎么办？
没有土地使用权证怎么办？我们都知道，一般在我们买了新房子之后，需要办理一个房产证，但是很多人却忽视了办理土地使用权证的重要性。其实按照我国目前的法律，两证是缺一不可的，那么，没有办理土地使用权证怎么办呢?下面我们就为您解答一下这个问题，希望对您有所帮助。一、土地使用权证土地使...

·国有土地划拨流程
国有土地划拨流程鉴于我国目前国有土地的现状，很多时候尤其是公司都会遇到国有土地划拨流程的问题，为了解决这个难题，使您再遇到问题时有条不紊，节约时间，我们我们整理了以下内容。国有土地划拨流程一、划拨国有土地使用权办理程序 ? (1)用地单位需要划拨国有土地使用权的...

·农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利
当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理呢？子女可以继承吗？根据规定是不可以的。我国法律规定，农村宅基地的所有权是属于国家或集体的，农民只享有宅基地的使用权，那么在这种情况下，农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅基地上的权利呢？一、儿子怎样继承父亲宅基地上的权利需...