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章浩律师
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沈培亮律师
章浩律师
国有土地使用权抵押借款合同是应该在开头写清楚出借人和借款人的具体信息，在正文当中自然是应该有借款的金额，还款的期限，抵押的国有土地的具体面积，双方的违约责任，然后写清楚协议生效的时间和遇到争议后的解决办法就可以了，尾部仍然是借款人和出借人的签字。国有土地使用权抵押借款合同应该怎么写?甲方(出借人)：地址：乙方(借款人)：地址：本合同各方根据《民法典》《民法典》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。甲、乙双方为履行甲方与乙方：于 年 月 日签订的《借款合同》，借款金额为人民币大写： 元整，(小写： 元整)。借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止(以《借款借据》为准)，经甲乙双方协商一致，达成以土地抵债协议书，协议如下：第一条、甲方与乙方共同确认，截止 年 月 日，乙方欠甲方的借款本息合计为： 元整(小写：￥ 元整)人民币。第四百六十四条、乙方将同意将目前厂区占地 亩，位置 的土地作价 元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。第八条、如果乙方违约故意不转让以上土地使用权，逾期一日按欠款总金额千分之五支付违约金。如果甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之五支付违约金。第四条、双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。第五条、违约责任(1)除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额20%的违约金。(2)任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使守约方遭到损失，则守约方有权利要求违约方予以赔偿。第六条、生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起成立。第七条、本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各持一份。甲方：乙方：年 月 日年 月 日土地使用权抵押借款合同还是非常的简单的，涉及到土地抵押和借款等事项的要重点约定清楚。关键是，并非所有的国有土地都能够进行押借款的，比如该国有土地本身就是划拨取得的或者使用权还存在争议等，在签合同之前要对国有土地使用权的产权性质进行充分的了解。
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