祖屋土地使用年限有哪些规定

滁州律师网 www.cz148.net

  祖屋土地使用年限有哪些规定？下面本站我们就为您详细介绍。一、祖屋土地使用年限宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，或者超过县(市)人民政府依法批准的面积多占土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。二、扩展资料：全民所有制单位、城市集体所有制单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处罚款;对非法占地单位的主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。超过批准的用地数量占用土地的，多占的土地按照非法占用土地处理。乡(镇)村企业未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。国家曾在1993年在全国范围内对农村房屋及宅基地情况进行过测量、颁证，由于工作不够细致、彻底，出现许多如颁错证、写错名字的请况，到目前为止仍然有许多农户没有拿到《集体建设用地使用证》。你可以凭相关证明(邻居证言、自己及父辈、祖辈的身份证明)向村委会、乡政府申请土地使用证明。如果不被批准，可以提起行政诉讼。如果房屋在你的控制之下，遇到拆迁，应该能够得到相应补偿。在我国农村的相关的祖屋，在使用年限上没有规定。因为这类房屋是属于相关的集体经济的范围内，相关的土地所有权属于村集体，相关的居住者的使用年限没有限制。对使用的时间和相关的规定都比较严格，需要符合相关的规定进行使用。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·土地使用证更改申请书所需材料有哪些
土地使用证更改申请书所需材料有哪些? 土地使用证更改申请书所需材料有申请报告;土地使用权转让合同或房地产转让合同;原国有土地使用证;名称变更登记的承诺;单位营业执照;单位法人代表身份证明;土地登记委托书;地籍调查表;宗地地籍图二份;技术报告;建筑物权属凭证等。国有土地...

·农田征地补偿标准是什么？
农田征地补偿标准是什么？土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务，在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段，一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。但是随着社会的发展，农村征地越来越多，农民的土地补偿又...

·山地无偿使用合同是怎样的一、无偿铺面租赁合同的内容是什么？
山地无偿使用合同是怎样的一、无偿铺面租赁合同的内容是什么 (一)土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________...

·广州厂房征地补偿的参考依据是什么
如今有很多大规模的企业他们都有自家的厂房，整体业务上市实现了自给自销自售，遍布在广州市的各种类型的厂房也非常的多，但是过去因为在广州征地的时候就征收过有些企业的厂房。可平时对政府征地工作漠不关心的这些人可能就会觉得广州厂房征地补偿是有统一规定的，然而实际上并不是这样的。一、广州厂...

·房地产开发企业土地使用权的取得
房地产开发企业土地使用权的取得一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年...

·农村土地承包经营权主体是谁？
农村土地承包经营权主体是谁？土地承包在国内已经是一种常见的经营方式，可能是自身原因也可能是家庭原因，导致自己不能经营田地，所以选择承包的方式来让其他人帮助自己经营，这一模式让很多人获得了新的发展，但是首先一定要明确一下农村土地承包经营权主体是谁。农村土地承包经营权主体是...

·广东省征地补偿保护标准是怎样的？
广东省征地补偿保护标准是怎样的？拆迁是相关部门依据国家制定的政策对规划中涉及的房屋建筑进行拆除，对涉及的人民群众进行合理的安置。拆迁征地的启动应当以不损害人民群众合法权益为宜，所以相关部门制定了一系列补偿政策，全国各地的补偿标准各不相同。接下来请随我们来了解一下2017广东省...

·河北省征地补偿新价格是什么？
河北省征地补偿新价格是什么？您知道，我们使用的土地都是国家的，当国家向我们征地时，国家会向我们做出一定的补偿，也就是我们常说的征地补偿。但是不同的地区由于经济差异征地补偿价格都是不同的。本文仅针对河北省征地补偿价格供您参考。那么你知道河北省征地补偿新价格是什么吗?《河北省土地管理...

·国土土地使用证的办理流程是什么？
国土土地使用证的办理流程是什么？众所周知，使用国家土地须获得土地使用证，国有土地使用证办理的对象主要是房改房和经济适用房。房屋产权人的权益想要的到有效保护，就必须进行发行证登记，所以国土土地使用证便显得至关重要。下面我们给您介绍一下国土土地使用证的办理流程。《国有土地使用证》办理...

·征地补偿协议未达成强制征收是否合法？
征地补偿协议未达成强制征收是否合法？我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失制定了相应补偿条例，但是征地补偿协议未达成强制征收是否合法？下面我们将为...