夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗

滁州律师网 www.cz148.net

  目前审判实践中有两种意见，一种认为应当按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》（本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》第三十二条的规定处理，另一种认为应当按照《民法典》第一千零六十五条的规定处理，夫妻之间的约定对双方有约束力，不必然要去办理房产加名登记，否则会架空《民法典》第一千六十五条的规定。

  

  对于夫妻一方将个人房产全部赠与另一方的问题，《婚姻家庭编司法解释一》第三十二条已经给出答案：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。”但将个人房产约定为共同共有或按份共有的情形，赠与人在产权变更登记之前能否撤销的问题，目前仍然存在争议。

  

  民法典第一千零六十五条第二款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”有的观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定不涉及第三人，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的情形，就应该认定为有效，履行房屋变更登记手续不是必要条件，赠与一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。

·分手了没有办理结婚证有小孩怎么分？
      随着社会的发展，人们的思想也在发展。但人们的思想的发展有时候并不是正确的，就例如现在社会上较为普遍的未婚先孕的问题，可能说到这个问题我们每个人先想到的就是孩子的户口问题。但我们还忽略了一点如果有了孩子之后两人并没有领证而是分手了怎么办？今天我们就带您了解一下分手了没有办理结婚证有...

·一、上海最低抚养费标准是多少钱?
      一、上海最低抚养费标准是多少钱? 在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时， 一般是根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。 3、当地的实际生活水平。 子女的抚养费标准具体数额如何确定? 根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养...

·离婚争夺抚养权条件都有哪些
      离婚争夺抚养权条件都有哪些 一、离婚争夺抚养权条件都有哪些 1、孩子的意见相当重要：如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作...

·婚姻法规定到法院起诉自动离婚吗
      婚姻法规定到法院起诉自动离婚吗?没有自动离婚。我国现行《婚姻法》第三十二条第2款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”“感情确已破裂”作为准予离婚法定条件。因此，法院在审理离婚案件时，是根据夫妻双方当事人的感情是否确已破裂为依据来判决...

·国家赔偿法赔偿程序是什么？
      很多人只知道国家赔偿法规定，受到了国家的侵犯可以向国家索要赔偿。但其实国家赔偿法不仅规定了国家赔偿的实体方面，对程序方面也有大篇幅的规定，主要是为了防止有人恶意破坏国家赔偿秩序，导致国家赔偿机制的紊乱。那么，国家赔偿法赔偿程序是什么呢? 一、国家赔偿法赔偿程序 (一)行政赔偿...

·离婚后彩礼要返还吗,离婚可以要回彩礼吗
      男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送彩礼礼的习俗，婚约正式缔结后，一般不得反悔。但是现实生活中，往往出现婚约反悔的情况，那么离婚后彩礼要返还吗？其实离婚彩礼能否要回来要看具体情况，下文将为您做一一解答。 一、离婚后彩礼要返还吗 离婚彩礼需要返还的情况主要有三种：一种是男女双方...

·国家刑事赔偿的程序规定是怎么样的？
      国家刑事赔偿的程序规定是怎么样的？ 一、国家刑事赔偿的程序规定是怎么样的? 1、提起 根据《中国国家赔偿法》第二十条的规定：赔偿请求人要求赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出。在中国，赔偿义务机关主要包括公安机关、安全机关、军队保卫部门、人民检察院、人民法院以及监狱管理机关。请...

·离婚时，孩子已满十八周岁的，是否还需要支付抚养费？
      根据民法典以及司法解释的相关规定：离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任...

·我国婚姻法第三十六条规定：“离婚后
      我国婚姻法第三十六条规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。” 1、以有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为原则; 2、哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养...

·申请离婚财产保全需要什么资料？
      申请离婚财产保全需要什么资料?离婚财产保全需要提交申请书、被申请人的住所地及开户银行及账号等财产线索、申请人还需要提交有效的担保手续，提供与请求范围价值相当的现金、实物不动产或所有权材料。申请书中应当载明：当事人的其基本情况、申请财产保全的具体数额、申请采取财产保全措施的方式、申...

·离婚后多久可以起诉要求重新分割财产？
      一、离婚后多久可以起诉要求重新分割财产 　　离婚后三年内可以起诉要求重新分割财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。如果订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以撤销财产分割协议重新分割。 　　二、离婚后还能再起诉分财产吗 ...