已办理预告登记的商品房，是否可以排除强制执行

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执行异议之诉的立法目的在于平衡当事人的物权期待权与登记物权之间的矛盾，核心问题在于围绕物权期待权的诸多权利如何平衡和保护。人民法院查封、扣押、冻结被执行人财产，其前提为该被查封财产从权利上属于被执行人所有的财产。房屋仍登记在开发商名下，该房屋从物权归属上仍然为开发商所有的财产。开发商与买方签订《商品房买卖合同》将房屋出售给买方，虽然房屋已办理了预告登记，但预告登记的目的在于防止开发商一房多卖，预告登记具有公示作用但不具有转移所有权的效力。开发商具有基于案涉房屋所有权而请求排除执行或就拍卖价款优先受偿的权利。

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行政处罚法拆除决定不履行强制执行是什么后果不履行法院已生效的判决、裁定，不仅仅只是一个强制执行的问题。按照我国法律规定，拒不执行人民法院判决的，可以予以15日以下的拘留;情节严重的，还会构成犯罪，要处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。人民法院审理案件是依法行使国家权力。法院的判决是...

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哪些属于行政强制执行种类一、哪些属于行政强制执行种类 (一)间接执行间接强制执行是指行政主体通过间接手段迫使义务人履行其应当履行的法定义务或者达到与履行义务相同状态的行政强制措施。间接强制可以分为代执行和执行罚两种： 1、代执行。代执行就是指行政强制执行机关或第三...

·什么情况下可以申请监外执行
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法院判决后多久上失信执行人名单?法律没有规定法院判决后多久上失信执行人名单，法院对不积极履行判决义务的人可以纳入失信被执行人黑名单。将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报,被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民...

·行政行为中的行政强制执行包括哪些？
行政行为中的行政强制执行包括哪些？一、行政行为中的行政强制执行包括哪些? 1、强制传唤。如《治安管理处罚条例》第34条的规定。 2、强制拘留。如《治安管理处罚条例》第35条的规定。财税。 3、强制履行。如《兵役法》第61条的规定。 4、遣送出境。如《外国人入境出境管理...

·行政强制执行能授权执行吗？
行政强制执行能授权执行吗一、行政强制执行能授权执行吗当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，有行政强制执行权的，可以自己实施强制执行。没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依法申请人民法院强制执行。除以下情形外，行政强...

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仲裁裁决申请强制执行期限是多久一、仲裁裁决申请强制执行期限是多久? 当事人向法院申请强制执行的期限为二年，从判决规定的履行期间的最后一日起计算。而法院一般应在收到申请执行书之日起六个月内执行完毕。《仲裁法》第九条第一款规定：“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就...

·判决监外执行的条件具体是怎样的
判决监外执行的条件具体是怎样的1、有严重疾病需要保外就医的。至于罪犯所患何种疾病属于严重疾病，需要保外就医，需要由执行机关根据省级人民政府指定的医院开具的证明文件，依照法律规定的程序来确定。以防止一些人利用此规定，逃避刑罚的执行。而确定由省级人民政府指定的医院来出具证明文件，也是...

·执行异议之诉诉讼时效中断的情形有哪些
?一、执行异议之诉诉讼时效中断的情形有哪些1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请求。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。3、认诺。基于义务...

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暂予监外执行的情况都是因为当事人具备一些特殊的原因，没有办法将其关押在监狱当中，所以就只能通过监外执行这种方式对当事人的生活进行一定程度的干预，因为监外执行期间当事人的人身自由也并不是完全不受限制的。下面您可以和我们一起来了解一下，暂予监外执行司法解释是怎样的? 暂予监外执行司...

·监外执行打架怎么解决
犯罪分子在暂予监外执行期限，有打架行为的，情节严重的，会被收监，继续执行原来的刑罚。《刑事诉讼法》第二百六十八条规定，对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：（一）发现不符合暂予监外执行条件的；（二）严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的；（三）暂予监外执行的情形消...