国家高速公路征地补偿怎么赔偿？

滁州律师网 www.cz148.net

  国家高速公路征地补偿怎么赔偿？
  除您经常见到的旧城改造拆迁，新城建设征地的拆迁征地补偿现象之外，您可能比较少见到另一种拆迁征地，那就是修建高速路拆迁征地。像高速路修建的拆迁征地是否会与普通的征地拆迁不同？答案是，有可能会不同的。那么，国家高速公路征地补偿怎么赔偿？详情参考下文。

  全国各地标准不一，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开;如果认为补偿标准过低，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。

  一、征地拆迁有关标准的规定

  1、征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

  2、征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3%。

  3、征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。

  4、征收土地的补偿标准：高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。

  5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。

  6、退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新标准执行。

  7、房屋拆迁安置标准：房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费，按娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县(市、区)包干，市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准，由基层国土所统一办理。

  8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。

  9、移葬坟的补偿标准：按照各市级文件标准补偿。

  二、土地、房屋征收补偿安置款的拨付

  补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。
  其实，高速公路建设拆迁征地的补偿项目跟大多数的拆迁一样，都会有土地补偿费、安置费、地上附着物补偿费等补偿项目；由于高速公路一般都是规划在人口稀少的地方，可能面临的征地类型比较多就是农业用地。农业用地的征收一般都会低于城镇的土地。

·土地使用证到期了怎么办？
土地使用证到期了怎么办？自从我国意识到土地的珍贵与不可再生性之后，我国对于土地的把控就更加严格了。现在了，所有土地都归属于国家。人们只有使用权没有所有权，而这种使用权还是有一定期限的使用权。不同用地的使用权期限也是不一样的。那么，土地使用证到期了怎么办？一、土地使用证土...

·合同履行地法律规定是怎样的
合同履行地法律规定是怎样的一、对合同履行地法律规定的司法解释根据我国民事诉讼法相关司法解释的部分规定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用...

·土地使用终止日期是什么意思
土地使用终止日期是什么意思?终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：1、住宅用地(70年产权)，没有预期规划的自动续期，有的政府会有通告;2、其他土地使用性质的，需提...

·民事诉讼异地审理诉求申请内容怎样？
民事诉讼异地审理诉求申请内容怎样？民事诉讼法，就是指国家在制定或者是认可的调整民事案件诉讼活动的法律规范的总称，它调整的对象是公检法机关等在当事人或者是其他诉讼参与人参加下，证实，惩罚违法行为人的活动。那么民事诉讼异地审理诉求申请内容怎样? 一、民事诉讼异地审理诉求申请内容...

·国有土地使用权登记办法是什么？
国有土地使用权登记办法是什么？在中国，土地属于国家或者集体所有，自然人要使用土地进行生产经营或者建设活动，必须获得土地使用权，国有土地使用权出让、转让的规划管理在国有土地使用权登记办法中均有相关规定，很多人不懂得具体的法律规定是什么，下面让我们来告诉您国有土地使用权登记办法是...

·黄舣征地补偿标准是多少？
黄舣征地补偿标准是多少?1、耕地(含利用水田种植的菜地、桑田、果园)补偿31300元/亩。2、鱼塘(含水田开挖的鱼塘)补偿32500元/亩。3、园地(含土地补偿费、安置补偿费)补偿24134元/亩。4、林地(含土地补偿费、安置补偿费)补偿10500元/亩。5、集体建设用地补偿19...

·别墅的土地使用权证有吗？
别墅的土地使用权证有吗？一、别墅的土地使用权证有吗？别墅的所有者也享有土地使用权，因此业主也会有土地使用权证书。具体来说，别墅的土地使用权证书的作用主要有以下三个方面。 1、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，...

·国有划拨土地转让规定有哪些形式？
国有划拨土地转让规定有哪些形式?土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;3、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用...

·城市怎么办土地使用证？
城市怎么办土地使用证？城市的土地和农村的土地不同，城市中属于我们的大多数人的都是建筑面积，就是我们的房子。那么城市可以申请土地使用吗？不是不可以的，但是同农村的土地使用流程不同，那么就让我们跟随我们一起来看一看城市怎么办土地使用证。一、收费程序由国土窗口开→城建收费...

·商品房的土地使用权与房屋产权的区别是什么？
商品房的土地使用权与房屋产权的区别是什么?(一)房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:房子的所有...