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恋爱同居期间购买的房产,分手时怎么分割?


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  根据《民法典》第三百零八条的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。三百零九条的规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有。

  恋爱同居期间双方购买的房产,没有约定按份共有或者共同共有,根据上述法律的规定,应当视为按份共有。如果双方没有约定对恋爱同居期间购买的房产享有的份额,应当按照双方的出资比例予以确定。


·结婚离婚房产怎么处理
      生活当中,尽管说男女双方在结婚之初的目的是要携手走到最后,并且可能刚开始结婚的时候,并没有太多的出于利益方面的考虑。但是在生活当中,如果一旦发生离婚的话,那么以结婚相反的就是夫妻双方会更多的维护自己的利益,这其中就包括房产。下面我们就为您介绍一下,2017年结婚离婚房产怎么处理?...


·婚后受赠房产属夫妻共同财产吗?
      婚后受赠房产属夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资...


·一、买房备案了还需要网签吗?
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·姥爷去世外孙有权继承房产吗?
      姥爷去世外孙有权继承房产吗?姥爷死了外孙可能有权继承,比如说姥爷是可以留下遗嘱,将房产的继承权留给孙子或孙女。除此之外的话,也可以依据法律当中所规定的代位继承来对于房产进行继承。法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,...


·父亲去世房产继承分配是怎样的
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·租房合同没到期,有权再转租给别人吗
      租房合同没到期,有权再转租给别人吗房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋...


·房屋抵押登记他项权证如何办理?
      房屋作为我们一项重要的财产,与我们的生活息息相关。许多人都梦寐以求拥有自己的一套房屋,但苦于没有足够的资金。但这是我们可以进行抵押向银行贷款进行购买。那房屋抵押登记他项权证如何办理呢,下面我们就为您做详细的解释。 一、房屋他项权证是什么 房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的,例...


·门面房屋租赁合同样本
      门面房屋租赁是一种很常见的经营活动,且通常价格较高,但是与一般住房租赁不同的是,商铺需要约定更多的合同细节,更好地明确双方的权利和义务,那么具体要怎么约定?在这里,我们将为您提供一个门面房屋租赁合同样本,以供参考。 门面房屋租赁合同 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙...


·回迁房能卖吗,要注意什么
      回迁房与安置房不同,这主要是由开发商赔偿给回迁户的,也就是在他们原来房屋的地上修建了房屋后,开发商要赔偿给他们相应的住房。那么您知道回迁房能卖吗?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。一、回迁房能卖吗回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能...


·一、开房五次以上判定重婚罪吗?
      一、开房五次以上判定重婚罪吗? 开房五次以上也不会判重婚罪,根据司法实践经验,重婚行为主要有以下几种类型: (1)与配偶登记结婚,与他人又登记结婚而重婚,也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚,有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的,也有重婚者和登记机关工作人员互相...


·房产继承条件包括哪些
      在财产的继承中,就包括了对死者合法所有的房产进行继承。但需要注意,房产的继承有一定的条件限制。那根据法律的规定,房产继承条件包括哪些呢?若你不是很清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、房产继承条件包括哪些 继承房产需要满足以下三个条件: (1)房产继承有两种...


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