关于退工程质量保证金有什么规定

滁州律师网 www.cz148.net

  关于退工程质量保证金有什么规定一、关于退工程质量保证金有什么规定工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间?《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期;缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别?工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。因此，只要是工程的质量符合最初的约定，关于退工程质量保证金的时间问题以及退多少的问题就不用担心了。保证金应该在工程验收合格后依据合同里面的时间退还给工程的施工方。如果认为工程不符合要求的，也要出具专业的证明，而不是仅仅依靠着感觉进行决定。
  
  
  

·涉及到员工辞退的会计处理有哪些问题？
      涉及到员工辞退的会计处理有哪些问题?(一)辞退补偿的企业所得税方面。根据《国家税务总局关于企业支付给职工的一次性补偿金在企业所得税税前扣除问题的批复》规定，企业对已达一定工作年限、一定年龄或接近退休年龄的职工内部退养支付的一次性生活补贴，以及企业支付解除劳动合同职工的一次性补偿支...

·劳动监察公告送达时间是否包括在办案时间内
      劳动监察公告送达时间是否包括在办案时间内 一、公告送达的特点 (1)法院采取公告送达，既可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也可以在报纸上刊登公告。法律对公告方式有特殊要求的，应按要求的方式进行公告。 (2)公告送达起诉状或上诉状副本的，应当在公告中说明起诉或上诉的要...

·兼职与劳动合同法
      兼职越来越普遍的存在现在生活中,我们可能同一时期内，为两家或以上单位服务。那么如果出现纠纷我们应该怎么办呢?而兼职又是否受劳动法的保护呢?下面为您详细介绍下兼职与劳动合同法的相关内容。 一、劳动法涉及的兼职内容 ? (一)《劳动合同法》 第三十九条第二款第四项规定“劳动者同...

·一、试用期的工作可以随时辞职吗?
      一、试用期的工作可以随时辞职吗?依据《劳动合同法》，提前30天提出书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》第38条规定的情况，直接提交辞职信就走人，这个时候就是...

·未签劳动合同时效
      申请劳动仲裁时效为一年。法律依据《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。根据《...

·误工费是由于发生意外的伤害或者事故中无法按照正常
      误工费是由于发生意外的伤害或者事故中无法按照正常的时间进行上下班的时候需要赔偿的费用就是误工费，一般的雇工费的赔偿标准是根据误工过程中发生的事故的大小进行判断的，在 事故中如果发生的是七级的伤害的话，具体的误工费赔偿是多少，下面一起了解一下七级伤残误工费是多少的？ 七级伤残误工费...

·办理流程工伤认定是怎么规定的
      虽然说员工在遇到工伤以后，肯定对于工伤认定的结果也是较为关注的。但是不管用人单位和劳动者内心有多着急，都必须严格的遵守工伤认定的办理流程来进行，这样才能尽快的拿到工伤认定的结果。下面我们就为您特地整理了一下办理流程工伤认定是怎么规定的? 办理流程工伤认定是怎么规定的? 一、申...

·十级工伤伤残待遇具体？
      十级工伤伤残待遇具体有哪些 我国法律规定，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： 1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为： 七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资; ...

·第二次合同到期不续签怎么赔偿如果劳动者存在《劳动
      第二次合同到期不续签怎么赔偿如果劳动者存在《劳动合同法》第14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。根据我国劳动法的规定，用人单位和劳动者建立劳动关系后必须签订劳动合同，当劳动合同期满后可以续签，如果用人单位...

·钢结构厂房属于什么工程 一、钢结构厂房属于什么工程 钢结
      钢结构厂房属于什么工程 一、钢结构厂房属于什么工程 钢结构工厂属于工业建筑。 (一)建筑工程类别划分标准分四类分别为工业建筑、民用建筑、特殊建筑 、构筑物 (二)土建指建筑物的：建筑面积及相对定额、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工 程、屋面工程。 1、装饰部分包括...

·借调期间发生工伤由谁赔偿
      随着经济的不断发展，一个人在这家公司工作，但同时有可能被其他的与这家公司有关的公司借调过去帮忙，如果在这期间不发生什么事情还好，但若发生工伤该由谁赔呢，也就是说借调期间发生工伤由谁赔偿？我们一起在下文中进行了解。 一、借调期间发生工伤由谁赔偿 职工被借调期间受到工伤事故伤害的，...