新婚姻法二婚房产继承方面的规定是什么？

滁州律师网 www.cz148.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。在离婚率居高不下的今天，社会中存在不少二婚家庭。夫妻属于二婚的，在结婚的时候都带来不同的财产，包括住房、汽车等。如果二婚家庭中夫妻一方因病去世，在遗产分配上面比较容易引发矛盾。那么《民法典》二婚房产继承方面的规定是什么？我们不妨通过我们的这篇文章了解下。一、《民法典》二婚房产继承方面的规定是什么？1、双方当事人再婚后，依法办理结婚登记，即确定夫妻之间的权利与义务关系。双方当事人可以按照《民法典》第1065条的规定，约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式，没有约定或约定不明确，适用《民法典》第1062条、1063条来确定共同财产及个人财产的范围。2、双方没有婚内财产约定亦没有婚前财产约定，婚内所取得财产适用《民法典》第1062、1063条来进行划分共同财产和个人财产的范围。3、双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有，一方因抚养子女、照顾老人或协助另一方工作付出较多，离婚时要求给予赔偿的，另一方应给予一定的赔偿4、再婚夫妻，只要办理婚姻登记，取得结婚证，就有相互继承遗产的权利。彼此有权成为对方的法定第一顺序继承权人再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。二、二婚夫妻是否可以继承房产？如果男方的财产离婚时已与前妻没有任何纠葛,再婚后去世,女方是有继承权的前提是男方去世前没有立遗嘱,如果立了遗嘱就要按遗嘱继承了,如果没有遗嘱按法定继承顺序继承人是配偶、子女、父母,按人头均等份额继承。继续回答:后来的妻子是有继承权的,如果后来的妻子也有子女且男方与女方的子女也建立了扶养关系,继子女也是有继承权的。这样房产就是后妻和三个儿子有继承权,如果建立了扶养关系的后妻的子女也有继承权的未建立扶养关系后妻的子女就没有继承权了。三、遗产继承的顺序是怎样的？《民法典》第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以二婚的妻子，取得了结婚证，是合法的配偶。如果一方死亡时没有留下遗嘱，按法定继承对方属于第一顺序继承人有权继承遗产。遗嘱，按法定继承对方有权继承遗产。综上所述，夫妻双方属于二婚的，自建立夫妻关系，就有了相互继承遗产的权利，这一点和新婚夫妻是一样的。如果一方去世，在没有明确约定的情况下，另一方对房产有优先继承权，同父母、子女一样都属于第一顺序继承人。
  
  
  

·不可抵押的房产有哪些
      不可抵押的房产有哪些 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受...

·房产可以再进行第二次抵押吗
      一、房产可以再进行第二次抵押吗 根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件： (一)债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益。 (二)抵押人抵押的房地产...

·结婚之前买的房子需要公证吗
      结婚之前买的房子需要公证吗在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度，公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证，...

·选择合适的房产根据自己手上可以付首付的现金再结合
      选择合适的房产根据自己手上可以付首付的现金再结合自己想买多大的房，然后算算房子的总价，再算下还要向银行贷多少钱，根据自己的收入流行看看银行是否给贷款，要是这些都没问题的情况下，再选择合适的小区楼盘。二、提交按揭贷款申请一般售楼中心都会有合作的银行，所以买房者就比较省事了可以不用亲...

·房东把房子租给二房东的风险有哪些？
      房东把房子租给二房东的风险有哪些？ 一、房东把房子租给二房东的风险有哪些? 1. 二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的，那么“二房东”的身份可能会无效，一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。 2. 二房东与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违...

·上海离婚房产贷款变更贷款人怎么办理？
      现在买房的压力很大，很多夫妻都会在结婚的时候都会共同购房，并一起还房贷，但是如果在双方生活中最终走向了离婚的结局，离婚就势必牵涉到财产的分割，比如共同购入的房产承担贷款的，离婚后是否可以变更。那么我们带您了解下上海离婚房产贷款变更贷款人的办理流程。 一、离婚房产房贷没还清变更...

·法律规定转租房屋要满足什么条件(一)转租须经出租
      法律规定转租房屋要满足什么条件(一)转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。对此，《民法典》（2021.1.1生效）第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以...

·由于期房本身所具有的风险是很大的，因此在购买之后需要及时办理
      由于期房本身所具有的风险是很大的，因此在购买之后需要及时办理预告登记，也就是进行备案登记，这样才能更好的保护购房者的利益。而在购买期房的手续中，因为需要办理这些事项，所以就会要求提供一定的材料。那究竟购买期房的手续中需要提供什么材料?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、购买期...

·离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗?
      离婚必然会涉及到房产的分割问题，但是很多人由于对此并不了解，因此在房产的分割过程中产生了许多的纠纷，那么，你知道离婚到底该怎么分割房产吗?我们在下文做了解答，您有兴趣的可以阅读下文做一个了解。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产; 《婚姻法》规定：一方的婚...

·房产如何继承过户需要哪些资料
      一 、房产如何继承过户需要哪些资料1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费二 、办理公证继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。三、 办理过...

·商品房登记备案与网签的作用是什么？
      商品房登记备案与网签的作用是什么？ 一、商品房登记备案与网签的作用是什么? 1、网签后业主/开发商资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，房源信息更可靠。 2、通过网签，房管局将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。 3、交易过程通过信息化能够缩短买卖...