工程合同付款分为哪几个阶段？

滁州律师网 www.cz148.net

  工程合同付款分为哪几个阶段？
  
  不同的工程合同有不同的付款条件，其中工程合同分为好几个类别，分别有总价合同、单价合同、费率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于经济方面，需要反复磋商谈判，一经签订便具有法律效益。那么工程合同付款分为哪几个阶段呢？今天我们带您了解一下。
  
  一、工程合同付款分为哪几个阶段
  
  1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;
  
  2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
  
  3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
  
  4、余下10%款项做为工程质量保证金；
  
  5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
  
  二、工程合同付款的其他方式
  
  1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。
  
  2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。
  
  3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。
  
  三、工程合同种类及特点
  
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)
  
  第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
  
  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
  
  1、总价合同:是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
  
  
  2、单价合同：指承包商在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的费用。这类合同的使用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。
  
  3、费率折扣合同：以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同
  
  4、成本加酬金合同：也称为成本补偿合同，这是与总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算，在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则，由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付。
  
  
  综上所述，我们了解了工程合同付款阶段、付款方式和种类特点。在签订合同时，合同签订双方要注意合同中每一条内容必须准确清楚，为了避免发生争议和不必要的纠纷，特别要注意“违约责任”部分的内容，必须要订得非常严格、准确。以上为全部内容，若有其他疑问可咨询网站专业律师。
  
  

·一、工伤享受福利待遇有什么变化?
      一、工伤享受福利待遇有什么变化? 根据《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适...

·工程款怎么要,工程款要不下怎么办
      工程款怎么要,工程款要不下怎么办取得工程款是施工单位进行工程建设的唯一目标，如果工程款不能取得，将会对施工单位产生十分不利的影响。那么工程款要不下怎么办?我们为您整理了这篇文章，希望能帮助您解决遇到的法律问题。 一、工程款要不下怎么办 出现拖欠工程款的纠纷时，有以下几个解决方案：...

·三级资质企业公路工程承包范围是什么？
      三级资质企业公路工程承包范围是什么 三级资质企业公路工程承包范围是什么 (1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程; (2)高度 70 米以下的构筑物工程; (3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程; (4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。 三...

·没有劳动合同辞退员工可以申请补偿吗？
      没有劳动合同辞退员工可以申请补偿吗？是可以申请的；用人单位承担支付劳动者双倍工资责任。没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次是单位未缴纳保险的损失;另外可以主张解除合同的经济补偿金1个月工资。可以申请劳动仲裁，向劳动监察部门投诉。注意保留相关证据。经济补偿按劳动者在...

·工伤认定去哪里申请
      工伤认定去哪里申请 用人单位应当自事故伤害发生之日或者被确诊为职业病之日起30日内，向本区劳动保障行政部门申报。用人单位不按规定申报的，工伤职工或者其亲属、工会组织在1年之内，也可以直接向劳动部门提出工伤认定申请。劳动者申请工伤认定，要求填写《工伤认定申报登记表》、《工伤认定申请...

·误工费包括两部分：
      误工费包括两部分：1、伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，包括受害者因精神损害导致不能正常工作、生活发生的误工费用;2、事故当事人及其亲属或委托代理人由于需要参与处理事故误工造成经济减少的费用，包括死者家属办理丧葬事宜期间的费用。二、误工费赔偿标准：1、误工费是根据当事人的误工时...

·试用期工伤该怎么办
      在现代社会中，试用期是大多数员工在进入单位后需要经历的，并且在这段时间内，他与正式员工在福利待遇等方面是不同的，那么，若是还在试用期的员工受到了工伤应该怎么办呢?关于试用期工伤的问题，下文中将为您做详细介绍。 一、试用期工伤该怎么办 试用期内的职工同样适用工伤待遇。只要和劳动单...

·职工在哪些情形不认定为工伤
      职工在哪些情形不认定为工伤根据《工伤保险条例》第十六条规定 职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。工伤保险的认定 劳动者因工负伤或职业病暂时失去劳动能力，工伤不管什么...

·工程质量的原则是什么意思
      在我国的经济发展中，工程建设具有很重要的地位，工程建设，推动了我国经济的发展，但是在进行施工的过程中，我们还是要确保工程的质量，保证质量安全是第一位。工程质量的基本原则就是说，我们在进行工程建设时，需要遵循的一些基本方法和依据。那么工程质量的基本原则主要有哪些?1.首先我们要坚持...

·员工入职时欺骗公司已育是否会被辞退？
      在我国由于结婚、身孕等原因，女性在找工作中会受到一定的歧视，甚至有些企业明确将是否已婚已育作为选择的标准之一，这样，就出现了谎称已育的情况，那么，员工入职时欺骗公司已育是否会被辞退?这里就由我们为您进行解答吧。一、员工入职时欺骗公司已育是否会被辞退劳动合同法规定，用人单位招用劳动...

·什么情况辞退员工是合理的
      什么情况辞退员工是合理的 一、什么情况辞退员工是合理的 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以依法解除劳动合同： (1)用人单位与劳动者协商一致的; (2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (3)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (4)劳动者严重失职，营私舞...