集体土地使用证是否有法律效力

滁州律师网 www.cz148.net

  集体土地使用证是否有法律效力虽然我国分有集体土地，但是集体土地仍然为国家所有，公民只能取得土地的使用权，而在农村如果想要使用宅基地就需要申请拿到集体土地使用证，得到了土地的使用权后才能对土地进行使用，那么集体土地使用证是否有法律效力呢？我们通过下文来了解一下。
  一、集体土地使用证是否有法律效力
  集体土地使用证是依法办理的证件，应当具有法律效力。《集体土地使用证》是根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
  二、农村集体土地使用证如何办理?
  1、申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(3)土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。根据依法办理的证件都是具有法律效力的，在提交相关资料的二十个工作日后就应该能得到审查批准，同时上文也给出了农村集体使用证如何办理的条件，有需要的可以参考上文。

·土地使用40年到期怎么办
土地使用40年到期怎么办通过缴纳一定费用获得土地使用权，土地使用年限和土地使用费有着紧密的联系。不少朋友根据需要不同，获得的土地使用权的年限也不同。缴纳土地使用费获得土地使用40年的权限的朋友不在少数。四十年土地使用权也是一个不短的时间。但是具体的内容也是比较多，下面一起来了解下...

·房地产企业融资方式有哪些？
房地产企业在房地产的开发、销售等过程中都会需要强有力的资金作为后盾，因此，许多房地产企业的经营都会涉及到融资。而房地产企业想要获得稳定的发展，合适的融资方式是必要的。那房地产企业融资方式有哪些?本站我们将在下文中为您详细说明。一、房地产私募基金房地产私募基金是投资人以承担有限...

·个人住房的土地使用证怎么办理？
个人住房的土地使用证怎么办理？在我国，个人建房也是需要取得土地使用证，不管该土地是拍卖取得还是通过集体宅基地的方式取得。土地使用证作为表明土地使用权人享有该土地的权利的法律有效证明文件，有着及其重要的地位。那么，个人住房的土地使用证的办理程序是什么？详情参考下文分析。一、个...

·国有出让土地使用权的期限有多久
随着社会经济的发展，买卖土地已经成为了常见之事，而国有土地的转在时土地买卖中占据着重要的地位。所为国有土地的出让，就是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，而土地使用者就需要给国家一定的金钱报酬，但是这样的出让是有一定的年限。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有...

·被侵犯土地使用权时该怎么办？
被侵犯土地使用权时该怎么办？在农村或城郊地区，常常有人承包下一整片土地来改善自己和家人的生活质量，或建房子，或做农活。但是，总有那么一些人，要么是不小心的，要么是蓄意而为，侵犯了他人的土地使用权。那么，作为被受害者的我们被侵犯土地使用权时该怎么办?一、被侵犯土地使用权时该怎么办可...

·地方性法规可以设定的除行政处罚的规定是怎么样的？
地方性法规可以设定的除行政处罚的规定是怎么样的？对于整个中国，我们会有法律来约束社会上出现的一些不法行为，但是中国很大，还有很多城市，很多地区，并且随着地域的差异，文化的差异，对于法律的规范也是有出入的，一般对于很多行为都是按照地方性法规来处理。那么地方性法规可以设定的除行政...

·新的征地补偿标准2023年的规定是什么？
随着法律的不断完善，关于新的征地补偿也有了新的规定，只要涉及到人民的利益问题，不仅仅是公民自己会关心，国家政府也会本着为人民服务的原则一心一意都人民负责，那么新的征地补偿标准规定是什么呢，和之前的规定有什么不同呢，下面就跟着我们一起来看一看。一、新的征地补偿标准和安置费的变化征收...

·合肥土地拍卖价格是怎么确定的
合肥土地拍卖价格是怎么确定的我国房价过高其中有一个重要的原因是，因为现在的开发商在开发楼盘的时候，首先肯定是需要取得土地使用权的，但是国家针对土地使用权归属是通过竞价拍卖的方式。也就是说出价越高，才可以获得国家的土地使用权。因此各省市的开发商实际上对于土地拍卖价格都是非常关注...

·中国征地补偿标准有哪些
中国征地补偿标准有哪些随着各省市征地工作的加快进行，为了使农民得到保障，无后顾之忧。在我国都实行有偿征地。国家政府根据农民土地用途及土地附着物的不同等相关情况制定了征地补偿标准。关于中国征地补偿标准有哪些，我们为您整理了相关内容。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 ...

·国有土地使用权过户流程是什么
国有土地使用权过户流程是什么现今随着各种不同需要的发展，经常会进行土地使用权转让。土地使用权包括集体土地使用权与国家土地使用权，不论是哪种土地使用权的转让都是需要进行过户才能实际生效的。这里就来讲一下国有土地使用权过户流程是什么。国有土地使用权过户流程一、转让方须报材...