工程质量评估必须公正的规定是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质量评估必须公正的规定是什么
  我国的工程质量在经过验收以后，通常情况下，验收单位会出具一份详细的工程质量验收评估报告书。报告中针对整个工程质量当中存在的问题，通常情况下都会详细的罗列出来，并且我国其实也要求绝对不允许工程质量评估报告书存在不公平不公正的这样一种行为。下面我们就为您介绍一下，工程质量评估必须公正的规定是什么?
  
  一、工程质量评估必须公正的规定是什么?
  
  工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全、重要使用功能、观感质量等方面情况。
  
  二、达到单位工程质量验收合格的要求
  
  1、基础工程合格
  
  2、主体工程合格
  
  3、装饰工程合格
  
  4、单位工程质量控制资料齐全
  
  5、单位工程安全和功能检验资料齐全
  
  6、单位工程观感质量检查记录齐全
  
  7、工程竣工报告
  
  8、工程质量评估报告
  
  9、察单位质量检查意见
  
  10、设计单位质量检查意见
  
  11、工程竣工总结
  
  12、工程竣工验收条件检查情况
  
  三、工程质量验收不合格怎么处理?
  
  工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
  
  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
  
  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。
  
  《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”。
  我们可以看出，其实针对工程质量必须做到公正，主要体现了我国的行政合理性的原则。任何评估报告书都必须客观适度，如果存在违法行为，那么是会受到有关部门的惩罚的，并且也会造成一定的社会危害。
  
  
  
  

·实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权
      最高法院民一庭2021年第21次法官会议讨论认为：实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。 建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖价款优先...

·什么是工程质量不合格，后果是什么?
      什么是工程质量不合格，后果是什么？ 国家相关部门对于新兴的建筑都会严格把控质量标准，在工程竣工后需要经过一系列的检查，如果检查合格才能投入社会使用，一旦检查不合格，相关施工单位就要承担相应的责任，那么什么是工程质量不合格呢，今天我们就来看一下工程质量不合格的后果是什么。 一、...

·南京是一个繁华的都市，很多人在一天繁忙的工作之后都会给自己安
      南京是一个繁华的都市，很多人在一天繁忙的工作之后都会给自己安排很丰富的夜生活，其中少不了喝酒的场合。但是酒后涉及到的一个问题——酒驾，侥幸心理的人估计会直接把现在严格的法律法规抛在脑后。南京醉驾180以内已经达到危险驾驶罪，将会根据相关的法律法规定罪处罚。下面详细的向您介绍一下关...

·工伤认定相关法律法规都是怎么规定的
      平时您肯定不会详细的去了解我国的工伤保险条例的，但实际上遇到工伤以后，我国关于工伤认定的最重要的法规就是工伤保险条例。员工本人只要详细的了解过工伤保险条例以后，就知道如何依法处理自己的工伤维权的事宜。当然，您也可以跟随我们的脚步来了解一下，工伤认定相关法律法规都是怎么规定的? ...

·邯郸市工伤认定期限是怎么规定的
      在某些情况下，员工遇到工伤以后法院所起到的意义是非常重要的，在一定程度上很好的维护了劳动者本身的利益。但是您一定要知道，如果遇到工伤以后不及时去做工伤认定，超过了诉讼期限以后，这对自己的维权来说会相当麻烦。下面我们就为您介绍一下，邯郸市工伤认定期限是怎么规定的? 一、邯郸市工伤...

·劳动仲裁在哪里申请?
      当劳动者发生劳动争议，劳动者有权申请仲裁、或者向有关部门投诉，劳动仲裁是比较直接的维权办法，也可以同时进行。那么劳动仲裁在哪里申请?《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定：劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。《劳动争议调解仲裁法》第二十九条 劳动争议仲裁委员会收到仲裁...

·公司主动辞退员工规定的赔偿金是多少？
      公司主动辞退员工规定的赔偿金是多少？ 一、公司主动辞退员工规定的赔偿金是多少? 如果单位没有正当合法理由单方辞退，需要按上面标准支付双倍的赔偿金。 《中华人民共和国劳动法》第二十八条，用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规...

·员工拒不接受调岗可以辞退吗
      员工拒不接受调岗可以辞退吗用人单位对劳动者进行调岗，需要经过劳动者的同意，调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的。如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有合理性，不存在侮辱或惩罚性质，工资待遇不降...

·未签订劳动合同被辞退如何赔偿？
      虽然我国《劳动法》中明确规定，用人单位必须按照相关规定与劳动者依法签订劳动合同，但是实现生活生产活动中，仍有不少用人单位并没有与劳动中签订劳动合同，从而产生了不少因未签订劳动合同的劳动纠纷，其中未签订劳动合同被辞退就是一种，当劳动者遇到这种情况时该怎么办?劳动者能获得怎样的赔偿?...

·试用期是用人单位与劳动者为更好地了解对方而在劳动合同中约定的
      试用期是用人单位与劳动者为更好地了解对方而在劳动合同中约定的特定期限，它对劳动者或者是用人单位来说都具有重要的意义。那么，从法律的角度看，试用期内必须签订劳动合同吗？请从下文中进行了解。 一、试用期内必须签合同吗 试用期内应当签订书面的劳动合同。试用期内不签订劳动合同，或仅签...

·建设工程勘察设计合同管理办法？
      每一个建设工程项目的完成都关乎千家万户的生命安全，因此对于每个建设工程项目的设计、施工及审验国家都有严格的技术标准，而每个建设工程项目最重要的无疑就是勘察设计环节，那么对于建设工程勘察设计合同的管理又是如何进行的呢，让我们一起来看一下建设工程勘察设计合同管理办法的主要内容。 建...