对于安置房，一般是在对房屋进行了征收拆迁之后，赔偿给被征收拆

滁州律师网 www.cz148.net

  对于安置房，一般是在对房屋进行了征收拆迁之后，赔偿给被征收拆迁的人的一种房屋，也就是说这样的房屋与我们熟知的商品房、经济适用房等都还是有一定的差异的。不管是怎样的房屋都是有一定产权的，那么安置房产权是多少年呢?下文我们为诶你做详细解答。
  一、安置房产权是多少年
  1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
  二、安置房产权证办理
  1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。2、评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。3、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)4、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。如今很多人虽然打算购买安置房，但由于安置房的性质与普通商品房不太一样，因此都比较关系安置房产权是多少年，害怕直接花了大钱购买的安置房最后只有几年的产权，这样就亏大了。但其实，安置房的产权也是有70年的，不过实际计算产权是从批准了土地使用权开始的。所以在购买之后实际的产权其实就不足70年了。
  
  
  

·离婚房产如何估价 离婚房产如何分割
      很多家庭里面，房产的价值都是比较大的，因此很多夫妻在离婚的时候才会涉及到对房产的争夺。随着时间的推移，几年之前购买的房产可能现在的价值又不一样了，因此离婚分割房产之前需要先进行估价，那通常离婚房产如何估价呢?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚房产如何估价 1、夫妻共同出资而取得...

·一、老人无房产立遗嘱可以吗?
      一、老人无房产立遗嘱可以吗? 老人无房产立遗嘱是不可以的，至少其订立的遗嘱之中不得有关于处分该房产的内容，否则该遗嘱即使订立，在其去世后进行财产分割时，参与该遗产分割的主体也会发生纠纷。这无疑就违反了当初订立遗嘱时的初衷，故此在订立之前需要先了解自己的财产范围。 二、房产...

·在通过房产中介租赁房屋的时候，固然可以为当事人节省不少的时间
      在通过房产中介租赁房屋的时候，固然可以为当事人节省不少的时间和精力，但此时也是需要支付中介费给房产中介的。那具体来说，这个租赁房屋的中介费是怎么算的呢？相信很多人对此都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、租赁房屋的中介费是怎么算的 租房中介费是指房屋中介机构介绍求...

·租房怎样避免中介风险
      目前，对于大多数租房的人来讲，都会选择通过中介来帮助自己尽快的找到比较适合的房源。这样做固然有一定的好处，但此时也是会存在相应风险的。那么从实践经验来讲，租房的时候应该怎样避免中介风险呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、租房怎样避免中介风险 通过房产中介租房、买房而受骗上...

·北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用
      为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 ...

·夫妻离婚房屋怎么分配?
      夫妻离婚房屋怎么分配? 根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，...

·在我国规定公积金多久可以买房子?
      在我国规定公积金多久可以买房子? 具体贷款时规定的公积金交纳时间，是根据不同的城市来界定的。就北京来说，北京公积金贷款政策仍然是连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。 1、具有本市城镇...

·新婚姻法第三者房产能否追讨？
      在一段婚姻关系当中，自然会出现一系列问题。在婚姻关系续存期间，一方对另一方有不忠的行为，出现第三者，给第三者购买大量财物甚至购置房产，被出轨的一方该采取何种方式维护自己的权力，新婚姻法第三者房产能否追讨成为了一个很重要的问题，我们一起在下文中进行了解吧。 一、新婚姻法第...

·购房差价损失与违约金是否可以一起拿
      一般情况中，许多人在商品房买卖合同中会明确解除合同违约金的计算方式，但基于当前过热的房地产买卖市场，大部分人还约定解除房屋过后请求补偿购房差价损失。那么，购房差价损失与违约金是否可以一起拿?下面由我们为您整理介绍。合同违约者应承担违约责任，应该赔偿违约金或赔偿对方相应的损失，但是...

·新婚姻法 婚前购买房产怎样规定的
      新婚姻法 婚前购买房产怎样规定的1、婚前买房房产证署应进行充分协商根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体...

·兰州市房屋拆迁补偿标准是什么？
      兰州市房屋拆迁补偿标准是什么？ 兰州市房屋拆迁补偿的相关标准 《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》 第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》及有关法律、法规之规定，结合本市实际...