工程质保期重新起算时间是什么?

滁州律师网 www.cz148.net

  工程质保期重新起算时间是什么？对于工程质量的管理和监督长期以来我国一直非常重视，因为在实践中我国也出现过工程质量出现了问题，造成了严重的人员伤亡以及巨大的经济损失，坚持对于工程质量得保障是至关重要的，那工程质保期重新起算时间是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
  一、工程质保期重新起算时间是什么?
  依照《建设工程质量管理条例》第40条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日的确定，是指建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格后各方签署竣工验收文本的日期。根据《建设工程质量管理条例》第49条第2款的规定，建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。在这种情况下保修期自各方都认可的重新组织竣工验收的日期。
  二、建设工程最低保修期限
  考虑到各类建筑工程的不同情况，《建筑法》对建筑工程的保修期限问题未作具体规定，而是授权国务院对最低保修期限问题作出具体规定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。确定建筑物保修的具体期限，应当遵循第62条规定的原则，即：(一)保证建筑物合理使用年限内正常使用。对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。(二)维护使用者的合法权益。建筑产品是以高额投资取得的长期使用的特殊产品，建筑工程的保修期限，应当与建筑产品的特点相适应，不能过短。否则，用户以高额投资取得的建筑产品在短期内即出现质量问题而无人负责，势必损害用户的利益。关于建设工程的最低保修期限，国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”应注意的是，国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。同时，建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”一般在工程建设过程需要严格按照相关的工程管理条例来进行建造，并且在建造的每一个环节之中都要进行严格的监察和验收，并且工程质保期需要严格的进行把控，确保工程质量。在任何环节不会出现任何的问题。
  
  
  

·市政道路工程质量检验标准是哪些？
      市政道路工程质量检验标准是哪些？ 因为现在经常会发生一些工程事故，例如一些道路坍塌之类的事故，所以我国的对于道路工程的施工质量的标准是越来越高的，特别是市政关注的一些道路。那么现在由我们就以下资料来给您简单的讲解下关于市政道路工程质量检验标准是哪些这个问题。 第一章 总则 ...

·烟台工伤鉴定花钱吗，工伤鉴定费用谁出
      劳动者在烟台打工的时候如果发生工伤，很多劳动者都会选择去进行工伤鉴定，申请鉴定的时候，鉴定机构就会要求劳动者缴纳鉴定费，这时有的人就认为鉴定机构在进行乱收费，其实这种想法是错误的，烟台工伤鉴定是否收费我国有明确规定，下面就来告诉您烟台工伤鉴定花钱吗这个问题。 一、烟台工伤鉴定...

·企业违法解除劳动合同情形有几种
      企业违法解除劳动合同情形有几种第一种情形：法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除的。主要指劳动者有下列情形之一，用人单位依照《劳动合同法》第40条、第41条的规定解除劳动合同的。1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观...

·解除劳动关系的形式
      在平时的生活中，您可能都遇到过要和用人单位解除劳动关系的情形，解除劳动关系的形式分为协议解除和单方面解除这两种形式，其中单方面解除又分为用人单位的单方面解除和劳动者单方面解除两种。下面我们将为您详细的介绍一下解除劳动关系的几种形式，希望有所帮助。 一、协议解除 用人单位与...

·无固定期限劳动合同裁员有赔偿金吗
      一、无固定期限劳动合同裁员有赔偿金吗? 有。用人单位与劳动者签订了无固定期限劳动合同，当用人单位进行经济性裁员时，应该支付劳动者经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资。 二、关于裁员的法律规定 《劳动合同法》第四十一条，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二...

·工伤认定详细流程是怎样的
      在申请进行工伤认定的时候，需要以书面的申请书来启动认定程序。而之后还会要求申请人提供相应的认定的材料，同时也不能忽略了流程的内容。那到底工伤认定详细流程是怎样的呢?若你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。 ( 一)、申报 1、单位申报员工发生伤(亡)事故后，用人单位应将伤者立...

·工程项目合作协议书范本怎么写？
      工程项目合作协议书范本怎么写？ 工程上用工程合作协议来保障合作双方的合法权益，所以经常会写工程项目合作协议书，双方签字后具有法律效益，因此协议书就变得十分重要。那么工程项目合作协议书范本怎么写呢?我们整理了一份协议范本，欢迎您的阅读。 甲方： 身份证号码： (以下简称甲方) ...

·停工留薪期工伤事故中规定的期限是多久
      停工留薪期工伤事故中规定的期限是多久?停工留薪期是从受伤休息之日开始计算，一般不超过12个月;法律依据：《工伤保险条例》第三十三条：职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。...

·工伤死亡抚养人条件是什么呢？
      在现实生活中，由于很多企业的安全设施并不完善或者一些其他原因导致员工发生工伤死亡，工伤死亡发生后会有一系列问题产生，比如说赔偿问题就是其中最重要的一个问题，其亲属如果符合法律规定的条件是可以领取抚养费的。那么，工伤死亡抚养人条件是什么呢？接下来我们将为您详细的介绍一下工伤死亡抚养...

·公司什么情况下有权辞退员工
      公司什么情况下有权辞退员工 一、公司什么情况下有权辞退员工 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以依法解除劳动合同： (1)用人单位与劳动者协商一致的; (2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的; (3)劳动者严重违反用人单位的规章制度的; (4)劳动者严重失职，营...

·一、根据法律规定工伤人员享受哪些待遇?
      一、根据法律规定工伤人员享受哪些待遇? 根据法律规定工伤人员享受工伤医疗待遇和伤残待遇。 工伤医疗待遇 工伤医疗待遇包括工伤医疗费用、康复性治疗费用、辅助器具安装配置费用。 (1)工伤医疗费用。工伤职工在签订服务协议的医疗机构治疗工伤、职业病，所需医疗费用符合工伤保险诊疗...