买卖合同的法律定义

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  买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。

    买卖合同具有以下特征：

    一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在收取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利，而买受人在支付一定的价款后取得对标的物的占有、使用、处分的权利。

    二、买卖合同是双方有偿合同。所谓双方有偿，是指出卖人和买受人均享有均等的权利和义务，在交易过程中，出卖人的义务，是买受人的权利，出卖人的权利，是买受人的义务。如买卖双方在协商一致后，买受人有取得该转让物的物权的权利，出卖人有移交该出买物物权的义务。

    三、买卖合同的主体具广泛性。1、财物的所有权人；2、抵押权人；3、质权人；4、留置权人；5、人民法院；6、行纪人。

    四、买卖合同标的物的广泛性。买卖合同的标的物只要是法律、法规没有禁止流通的物品，均可作为买卖合同的标的物。

    五、买卖合同是出卖人和买受人双方经协商达成一致，对标的物权的转让的真实意思的表示，是相互的承诺。

    六、买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示。买卖双方可将协商一致的承诺用文字形式固定，并经双方签字后生效，也可经公证后生效。买卖双方对达成一致意见的标的物的物权转移，也可以用口头的形式约定。这种方式简单、省时，但必须符合“钱货两清”，这种形式适用于标的小、现货交易等买卖。

    买卖合同应具备以下主要条款：

    一、双方当事人的名称或者姓名、住址；

    二、标的物的名称、数量、质量、单价、总价（大写）；

    三、包装要求；

    四、标的物交付的时间；地点、方式（履行方式）；

    五、标的物质量、数量检验的方法及说明；

    六、价款支付的时间、地点、方式（结算方式）；

    七、期限；

    八、违约责任（违约金的组成、计算方法、赔偿数额的确定）；

    九、风险承担的划分；

    十、争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼）；

    十一、其他条款（指前述各条件未涉及的内容）。

·买受人能否以货物存在质量问题为由拒绝付款？
      根据民法典的规定：第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： ...

·商场发错货物，是否可以要求退回？
      商场对卖错的东西商家有权收回。 《中华人民共和国民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销；（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。”
  
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·买卖合同怎样才生效？
      对于已经成立的合同，还必须具备一定的生效要件，才能产生法律拘束力。法律规定的合同生效要件有以下几个：具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...

·买卖合同中出卖人的义务
      买卖合同成立，出卖人应按合同的约定移交标的物所有权，出卖人应履行以下义务：

    一、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实...

·合同在什么情况下可以解除？
      合同解除的七种情形如下： 1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的; 2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的 3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的; 4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的; 5、对方在履行期限届满之前，明确表示...

·签订房屋买卖合同应注意的问题
      订立房地产买卖合同，转让人和受让人应当使用市房地局制定的2000年版合同示范本，受让人在签订合同之前应注意以下问题：

    一、开发商销售的商品房是否符合下列条件：

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·卖方违反合同忽然补救
          主要有三种情况：
    　　1、不交货
    　　交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同...

·KTV禁止自带酒水是否侵犯消费者的自主选择权？
      《消费者权益保护法》规定，消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。同时《消费者权益保护法》规定，经营者不得以店堂告示、格式合同、通知、声明等对消费者做出不公平、不合理的规定，否则该规...

·买卖合同生效的时间？
      《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。...

·哪些商品不适用七天无理由退货？
      法律规定的四项以及消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用“七天无理由”退货；其他商品可适用“七天无理由”退货。 《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013修正） 第二十五条 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起...

·商品房买卖合同内容有哪些》
      通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。 （一）当事人 商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，...