定金合同的效力有哪些？

滁州律师网 www.cz148.net

  定金合同是为了保证主合同的履行而订立的从合同，可是很多人只知道订立该定金合同的效力有哪些，因为效力关乎于合同能否约束双方以及如何约束双方，不过不论效力如何都是双方在签订合同之初约定的，那签订定金合同应注意什么问题呢?下文会一一的告诉您。
  一、定金合同的效力有哪些
  定金合同生效后，发生如下法律效力：1、定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。3、定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。4、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
  二、签订定金合同应注意什么问题
  签订立约定金合同，可以促进双方签订合同。但是，如果约定不当或者一方未能依诚信原则履行合同义务，可能会给双方带来法律风险。因此，在签订主合同之前订立立约定金合同时，应当慎之又慎，若要规避签订立定金合同的风险，一般应当把握如下事项：1、立约定金应以书面形式约定。2、立约定金合同应与主合同双方当事人名称保持一致。3、立约定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。4、合同中应当约定明确交付定金的期限和方式。5、立约定金合同从实际交付定金之日起生效。6、款项的性质应当予以明确表述，最好写明“定金”字样。7、如果写成订金、诚意金、预付款、认购金等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。8、未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。9、主合同无效，则作为从合同的立约定金合同亦无效。若主合同的交易受法律禁止或者限制或者可能被确认无效，立约定金被确认无效的法律风险较高。10、立约定金合同的未决事项(尤其主合同的主要事项)不得过多。11、签订主合同后，立约定金合同自然失效。立约定金不能延续成违约定金。希望对您有一定的帮助。定金合同广泛应用于多种合同，在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中，债权人要求以担保方式保障其债权实现，可是除了定金还有没有其他的担保方式呢?这一问题最好问问专业的律师，也可以请律师根据您的实际情况选择担保方式。
  
  
  

·签订的合同有违约金合理吗？
      签订的合同有违约金合理吗?签订的合同有违约金是合理的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的3...

·仓储合同的特点是什么？
      仓储合同的特点是什么仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要在...

·合同违约金最多可以约定多少
      合同违约金最多可以约定多少?合同违约金怎么算?我们都知道，违背合同需要承担相应的责任，支付违约金就是合同违约责任承担方式中其中的一种，违约金的数额需要遵循《民法典》的规定，有一套严格的计算方法，那么合同违约金最多可以约定多少呢?在这里，我们将通过相关法律法规为您解答这一问题。一、...

·购销合同纠纷管辖权如何确定？
      购销合同纠纷管辖权如何确定？随着我国社会经济的蓬勃发展，每天都在发生着大量的商品、货物或服务等各种类型的购销经济活动，大部分购销交易都会相应订立合同，而交易方在合同签订、履行和终止等不同阶段出现争议后，如果不能达成一致就只有通过诉讼渠道解决，那么，购销合同纠纷诉讼管辖权如何确定呢...

·律师解除辩护合同协议书的内容是什么？
       一、律师解除辩护合同协议书的内容是什么? 律师解除辩护合同协议书的内容有：甲方乙方的基本信息、案件的基本情况、解除辩护合同的情况、达成的一致意见、法律依据和需要说明的相关事项。解除合同协议书要在双方自愿的情况下进行，内容要写明解除合同的原因和时间。其中要注明甲乙双方同意对于...

·生猪购销合同范文,如何写好生猪购销合同？
      生猪购销合同范文,如何写好生猪购销合同？ 生猪为家养的可食用的动物，不仅可直接作为鲜肉供食用，还是各种肉制品的原料。由于生猪的供应货源众多，市面上需求量过大，为了保证生猪的质量，生猪购销双方就需要确立长期伙伴关系，签订相关合同，以下就是的我们为您整理的生猪购销合同范文。 生猪...

·合同诈骗罪的立案金额是多少
      合同诈骗罪的立案金额是多少 ?一、合同诈骗罪的立案金额是多少 诈骗罪的立案标准或者入罪标准一般是三千元。 根据刑法第二百二十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处...

·购销合同造假的后果，法律上有什么规定
      购销合同造假的后果，法律上有什么规定一、 购销合同造假的后果： 签订假购销合同到银行贷款，会构成贷款诈骗罪。 贷款诈骗罪(刑法第193条)，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保...

·未约定合同期限的处理仅约定试用期未约定合同期的
      未约定合同期限的处理仅约定试用期未约定合同期的,有的地方性法规已明确规定劳动合同确定办法。如《上海市劳动合同条例》第13条规定:“劳动合同当事人仅约定试用期的,试用期不成立,该期限即为劳动合同期限。”尚未有明确法规规定的,可依原劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第3条及...

·合同履行的三大抗辩权定义是什么?
      合同履行的三大抗辩权定义是什么？ 合同履行的三大抗辩权定义是什么呢，在合同履行中，当事人可享有三大抗辩权，这些抗辩权利的设置，是为了使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，如果当事人的拒绝履行不构成违约，就可以更好地维护当事人的利益。接下来让我们来为您详细介绍一下相关知识，三...

·合同代位权和合同撤销权的区别
      合同代位权和合同撤销权的区别是什么？ 一、代位权与撤销权的定义 债权人代位权，是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有损债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利。 而债务人撤销权，是指当债务人放弃对第三人的债权，实施无...