农民的土地使用证被收走的情况有哪些

滁州律师网 www.cz148.net

  农民的土地使用证被收走的情况有哪些为了公共利益需要使用土地;一户多宅;违法违规建房;两年以上未使用;房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回;房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。在农村，如果出现上述的情形之一，就有可能农村土地使用证被收走。1、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。2、一户多宅除继承和分居落户外，土地确权是根据一户一宅的原则进行的，多了的宅基地，就要被重新分配，除非分户另外申请宅基地。3、违法违规建房宅基地是为了保证农民正常生活给予村民无偿使用的土地，带有一定的福利性和社会保障性，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。若乱用宅基地、改变宅基地用途，则会被收回，例如，在宅基地上建工厂进行商业用途，或者卖给城里人，这样都会使宅基地被收回。4、两年以上未使用很多人进入城市后老了又想回农村养老，但是农村的老房子没有打理，这种情况下宅基地也有可能被收回。比如，在农村有一处宅基地属于你，但是很长时间你都没有在上面建造房屋，或者农村老家的房子坍塌后超过两年没有重建，宅基地就会被收回。若想找回，符合农村债基地使用条件者需重新申请。5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回现在很多农民都将户口迁入到城市，而在农村的房屋即将倒塌，他们也没有权利进行重建，所以这类宅基地将会被回收。6、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，造成农村宅基地长时间闲置不被使用的情况，是有可能面临农村宅基地使用权收回的情况的。对房产或者土地有使用权的，那么都会有一份土地使用证，才能合法使用土地，但是土地的使用权不是个人的，而是国家所有，所以有些情况下农民的土地使用证会被收走，对于一些不正确使用土地的被收走也在情理之中。
  
  
  

·补办办理土地使用证费用要多少？
      补办办理土地使用证费用要多少？补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。土地使用证补办流程：(1)如个人已购住房的《国...

·土地使用权转让与出让区别是什么？
      土地使用权转让与出让区别是什么？ 土地使用权是一项重要的物权，土地使用者对土地拥有处分、买卖和抵押的权利。单位和个人取得土地使用权的方式包括出让、转让和划拨，其中出让和转让应该是最常见的两种。很多人会将两者混为一谈，其实两者是有本质区别的。那么，土地使用权转让与出让区别是什么？...

·土地使用权再转让限制条件是什么
      土地使用权再转让限制条件是什么?(1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权，其权利转移已被司法权力强行禁止，权利人无权对之进行处分，故不能转让。(2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后，原权利人...

·国有土地使用证续期的规定是什么？
      国有土地使用证续期的规定是什么?住宅类是是自动续期的，根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应...

·我国深圳土地使用费怎么算
      国家财政收入的重要组成部分应该是包括依靠国有土地资源而获取的收益的，因为我国民众在使用国家土地资源的时候不是无偿的，提到土地使用费，其实就是国家所规定的土地申请者应该依法缴纳的土地使用税。深圳这个地方也是深受我国改革开放政策的重要影响的，现如今深圳土地的开发也是非常的频繁。那么，...

·村征地补偿款拒不分配怎么办
      农村的征地补偿款不仅是拆迁补偿低，村委会甚至是包括地级政府对于安置补偿的相关政策的落实根本就不到位，而且补偿费用的账务在处理的时候也特别的不规范这些都是当下农村征地补偿款存在的一些问题。关键是有些农户还遇到过村征地补偿款拒不分配，如果村委会拒不分配的话是能够先向当地的乡政府投诉，...

·非农业户口可以继承宅基地上的房屋吗
      非农业户口可以继承宅基地上的房屋吗“农村宅基地,城市户口的子女不可以继承。农村宅基地只允许本村村民使用，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。”因为宅基地所有权属于村...

·土地承包经营权互换协议的法律效力
      土地承包经营权互换协议的法律效力 一、关于土地承包经营权互换的法律规定 《农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式...

·四平市征地补偿新标准的规定是什么？
      四平市征地补偿新标准的规定是什么根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少...

·连云港征地补偿标准2023规定是怎么样的？
      连云港政府，他对自己管辖范围内的土地征收，必须要制定相应的土地补偿政策，当然，土地的具体征收补偿政策，需要根据土地的产值以及当地经济发展状况来决定。那么，连云港征地补偿标准规定是怎么样的?连云港市如果进行征地的话，那么存在着安置补偿费用以及土地本身的补偿费用。一、连云港征地补偿标...

·农村土地承包合同无效的法律后果？
      农村土地承包合同无效的法律后果？ 一、农村土地承包合同概念 农村土地承包合同，是指农村集体经济组织(或者村民委员会)作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。 二、农村土地承包合同种类 因承包方是集体...